國家統計局１９日公佈的月度形勢報告顯示，１到７月，中國商品房平均銷售價格為每平方米２７２４元，同比上升１２．９％，為１９９６年以來同期的最高增幅。

統計顯示，今年前７個月，中國有１２個地區商品房平均銷售價格的上升幅度超過１０％，其中，江西、甘肅和天津等６個地區價格漲幅超過２０％。

７月末，中國商品房空置面積為９６７８萬平方米，同比下降０．８％，其中商品住宅空置面積大幅下降９．２％。上海、天津和湖北等１２個地區的商品房空置面積為負增長。其中，上海商品房空置面積同比下降３７．７％，是下降幅度最大的地區。

１到７月，中國累計銷售商品房１．３４億平方米，同比增長２５．２％。商品房累計銷售額３６５７億元，同比增長４１．４％。

但是，中國經濟適用房投資近年來首次出現負增長。統計顯示，１到７月完成投資２９２億元，同比下降０．５％；經濟適用房佔全部商品房的比重為４．８％，同比下降１．４個百分點。

今年前７個月，中國房地産開發投資累計達６０５５億元，同比增長２８．６％，增幅比去年同期回落５．５個百分點。其中，商品住宅投資４１１１億元，同比增長２８．１％；辦公樓投資２９７億元，增長３１．５％；商業營業用房投資７６６億元，增長３５．６％。

國家統計局報告顯示，標誌中國房地産業景氣水準的“國房景氣指數”７月份為１０５．２５，比６月份微升０．０７點，比去年同月下降２．０２點。（記者 劉東凱）

新華網2004年8月19日