廣州市國土房管局近日公佈了廣州新的拆遷評估標準《廣州市城市房屋拆遷評估技術規範(試行)》，並與《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》同時在今年起施行。房屋拆遷評估首先以市場交易實例為標準，另外房屋的裝修裝飾也列入評估範圍內。屆時，裝修漂亮的房屋被拆遷裝修費不會再血本無歸了。

《規範》把拆遷評估分為住宅和非住宅兩類，都要求評估時首先以市場交易實例為標準，採用市場比較法。即在被拆遷房屋同一供需圈收整合交時間不超過１年的市場交易案例，並確定與估價房屋的位置、建築結構等相同或相近的３個以上的可比實例。另外還可以考慮樓層、朝向等因素，《規範》也制定了樓層、朝向的修正系數表，用來量化這些標準。對此，被拆遷市民可以根據周邊房屋價格大概了解自己房屋的價格。

《規範》規定，房屋評估價格包括房屋裝修裝飾部分的價格，並應單獨評估。並對具體評估方法作了規定。

新華網 2004年4月9日