昨天，李嘉誠的和記黃埔有限公司與朝陽區政府簽訂了投資１００億元，開發朝陽區東壩約３５０公頃土地的意向書。這一地區緊鄰ＣＢＤ（商務中心區），此次將被開發成景致宜人的低密度中高檔住宅區，因此又有“ＣＢＤ後花園”之美稱。

    這個“後花園”東起金盞東路，西至五環路，南起姚家園路，北到規劃中的亮馬河北路。此前由於市政條件不具備、沒有發展規劃、開發形式不確定等因素，東壩地區一直沒有進行大規模開發，目前常住人口只有２．７萬人，而開發後可居住１５萬人。

    據了解，這一地區屬於北京１０個邊緣集團之一。北京內城區６０多平方公里的範圍內，有常住人口１７０萬左右，平均每平方公里２．８萬人，人口密度很大。為了緩解城區內的居住壓力，北京在城市總體規劃中規劃了位於市區與周邊區縣之間的１０個邊緣集團。１０個邊緣集團呈分散式佈局，通過正在建設中的綠化帶工程與城市中心地區相分隔，分別安排居住１０萬到４０萬人口不等。邊緣集團全部建成後，能大大緩解城市中心地區的居住壓力。

     《北京晨報》 2001年8月25日