昨天,李嘉誠的和記黃埔有限公司與朝陽區政府簽訂了投資100億元,開發朝陽區東壩約350公頃土地的意向書。這一地區緊鄰CBD(商務中心區),此次將被開發成景致宜人的低密度中高檔住宅區,因此又有“CBD後花園”之美稱。
這個“後花園”東起金盞東路,西至五環路,南起姚家園路,北到規劃中的亮馬河北路。此前由於市政條件不具備、沒有發展規劃、開發形式不確定等因素,東壩地區一直沒有進行大規模開發,目前常住人口只有2.7萬人,而開發後可居住15萬人。
據了解,這一地區屬於北京10個邊緣集團之一。北京內城區60多平方公里的範圍內,有常住人口170萬左右,平均每平方公里2.8萬人,人口密度很大。為了緩解城區內的居住壓力,北京在城市總體規劃中規劃了位於市區與周邊區縣之間的10個邊緣集團。10個邊緣集團呈分散式佈局,通過正在建設中的綠化帶工程與城市中心地區相分隔,分別安排居住10萬到40萬人口不等。邊緣集團全部建成後,能大大緩解城市中心地區的居住壓力。
《北京晨報》 2001年8月25日
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