佔地52畝、在全國各地建有連鎖店、號稱中原最大的“商業航空母艦”、曾是中國商業經典範本的鄭州亞細亞五彩購物廣場，因為破産面臨著拍賣抵債。在本月12日舉行的起拍價為3.5億元的亞細亞五彩購物中心拍賣會上，因為只有一家買主，不符合拍賣規定，3分鐘便結束了拍賣。明天上午，亞細亞五彩購物廣場將第二次被拍賣。明天的拍賣會不會依然流拍？或者誰將買走亞細亞？亞細亞未來的前景如何？這一切都要看8月25日的結果——

    昔日商業航母明日開拍

    拍賣前的兩天，記者來到這個地處鄭州市的黃金位置，當年以裝修考究，設備先進，被稱為“中原商業航母”的商場。 在被閒置三年的商場中，唯一還在經營的是一個小藥店。藥店裏的顧客寥寥無幾。商場的南大門緊閉，不見一個人出入。一個坐在臺階上值班的保安説，商場裏早已經停水停電，有十多名保安做一般性的值班。商場前的停車場停的都是長途小公共汽車。正午的陽光灑滿了商場外的廣場，但是匆匆而過的行人中，沒有一個人肯停下腳步看一眼這個曾讓鄭州驕傲的建築，倒是只有幾個乞丐在商場對面鋪了席子和衣臥著。

    清倉甩賣有時一天只賣幾塊錢

    商場的東門前堆滿了舊的櫃檯，東門臺階上擺著一塊“清倉甩賣”的紙牌子。在東門裏辟出的一小塊地方堆著一些舊貨。有工作人員介紹説，這些東西大多是商場裏的物資。臺階上的櫃檯100元到150元一個，一套進口的音響設備是8000元，真皮沙發1200元三件，若干個舊的小型保險櫃每個150元，一大堆辦公用的新的算盤每個15元，沒有開封的複寫紙每盒1元，商場超市用的購物筐每個3元。另外還有一些落滿了塵土的小商品，比如3元一個的布娃娃。

    工作人員説，這些東西已經賣了些日子了，好的時候一天賣出三四千元，也有的時候一天就賣幾塊錢。記者問能不能還價，工作人員説，不能還價，因為這些東西都是有關部門估價和定價的，不能還價。

    二七商圈眾商家苦守陣地

    90年代初，一家集體性質的股份制商業企業———亞細亞橫空出世，掀開了長達7年之久的中原商戰。 當時的鄭州人口不到200萬，八大商場有七家是純國有企業。市中心半徑不足200米的二七廣場，成為商戰的 “主戰場”，各商家屯兵布陣，短兵相接，商戰連連，成為當時商界最熱門的話題。

    昨天記者在曾經是鄭州商戰的爆發地二七廣場上走了一圈，發現幾家大商場裏顧客都不多，昔日如火如荼的商戰場面已不見一點蹤影。 曾經最為紅火的亞細亞看上去最為冷清，當年的豪華裝修已破敗不堪，商場裏昏昏暗暗，商場的大門正在裝修。一樓最顯眼的是一家個體的眼鏡專賣店，記者隨便問了幾位市民是否願意到亞細亞買東西，幾位市民都回答，我不去！

    二七商圈中的友誼商場被“國美電器”和麥當勞“佔領”；華聯商廈中最熱鬧的地方是小吃城；商城大廈中最主要的三層貨場均是“通利家電量販”。一位計程車司機説，以前這裡是鄭州最熱鬧的地方，現在我們買東西都去超市量販，不到這裡來了，想想幾年前的繁華，我都替這些商場著急。

    擱淺的“航母”還有什麼可以拍賣

    據拍賣公司的拍賣公告仲介紹，此次拍賣的是亞細亞五彩購物廣場有限公司所有破産財産。主要有房産 88976.83平方米、土地52.32畝、28部雙向踏步電梯 、7部直梯、中央空調、防火設備、電視監控、 配電設備、供水設備等。

    拍賣公司要求參拍方的保證金是1000萬元。如果成交，買受人付清全部價款和佣金後，30天內到有關部門辦理産權變更和轉移手續。

    “亞細亞五彩”破産內幕

    2000年9月5日，鄭州市中級人民法院下達民事裁定書，宣告鄭州亞細亞五彩購物廣場有限公司破産還債。 法院指定有關人員成立清算組。清算組由鄭州市政府秘書長王慶常任組長，鄭州市體改委副主任于文元、二七區副區長常景章等人任副組長，小組的成員來自房管、土地、審計等多個部門。同年9月9日，鄭州市中級人民法院下發通知，由河南聯華會計師事務所、河南求實會計師事物所分別對“亞細亞五彩”進行審計和評估。隨著審計和評估的深入，“亞細亞五彩” 破産的五大內幕終於昭然天下。

    第一，負債率和對外債務創下河南之最。據統計，“亞細亞五彩”負債 15.8億元,債權人涉及1377名，負債率713.63%。這創下了河南之最。

    第二，瘋狂集資借貸。“亞細亞五彩”成立後，先是貸款7000萬元償還工程指揮部，之後又貸款7億多元用於裝修。以後，為了經營又多次進行高息集資。

    第三，大量浪費經營面積。商場的建築面積是88976.83平方米，但是營業面積僅3萬多平方米，而真正的自營面積只有2萬多平方米。讓2萬多平方米的經營面積養活近9萬平方米的投資費用，其難度可想而知。

    第四，會計制度形同虛設。審計中發現有4000萬元的貸款流向不明。

    第五，缺乏管理。從自盜到內部權利分散，“亞細亞五彩”自籌備開工到最後的破産，始終缺乏一套現代化的管理體系。

    “航母”能否再次起航

    耗鉅資建起的“亞細亞五彩”擱淺在鄭州的繁華鬧市，它的閒置不僅有損於鄭州市、河南省的形象， 而且直接影響著稅收等國家利益。但是明天的拍賣是否能讓這艘“航母”再度起航呢？

    “亞細亞五彩”破産清算小組的副組長常景章在接受記者採訪時説，宣告“亞細亞五彩”破産是件好事， 因為這樣能及時維護債權人利益，而且還能激起人們探討中原零售業的意識。

    負責“亞細亞五彩”拍賣的河南省大地拍賣公司介紹説，已經有幾家單位關注此次拍賣，但具體的參拍單位還不好透露。 不過有消息説， 上一次參拍的深圳高發公司還將參加第二次拍賣。

    第二次拍賣有可能再度流拍

    河南財經學院教授史璞認為，明天的第二次拍賣很有可能再度流拍。史教授指出，也許有企業花上三四億買了這商場容易，但是要想把這商場再度激活，沒有5個億恐怕玩不轉，要是沒有強大的經濟實力和一定的管理實力，最好別盲目接手“亞細亞五彩”。

    河南省改革發展研究院院長趙懷讓院長對二次拍賣也不樂觀。他説，就像居家過日子一樣，我們看見一件做工不錯的衣服只賣10元，如果它不適合你，這10元也是白花。現在看“亞細亞五彩”3.5億的拍賣價好像不高，但是如果不能保證在購買後徹底挽救這艘航母的命運，最好還是慎重。

    中國長城資産管理公司鄭州辦事處的呂福來副總經理在接受記者電話採訪時説，作為“亞細亞五彩” 最大的債權人，我們一直在積極關注拍賣事宜，給主要的單位提建議，協助尋求合作夥伴，盡力保護國有資産， 爭取把損失降到最低。至於第二次拍賣，我們將謹慎對待，希望拍得好價錢。如果一旦再度流拍，我認為要是協調好各個方面的關係，在第三次拍賣的時候一定會成功。（謝沂）

    《北京青年報》 2001年8月24日