今年春節過後，聞名全國的“溫州購房軍團”跨海殺至中國最大經濟特區海南島，席捲海南樓市，颳起了一股強勁的“溫州旋風”。在溫州購房軍團的推波助瀾下，海南樓市急劇升溫，海口、三亞一線的海景房樓價節節升高，銷售勢頭火爆。

海口房地産交易市場總辦副主任韓向紅分析説，溫州民間資金非常雄厚，目前溫州有十萬人在全國各地炒樓，動用的民間資金高達一千億元。這對於正致力於打造島外市場的海南房地産業界來説不啻是一個福音。目前，海南房地産業界都非常願意將溫州作為自己的銷售去向，有些開發商爭相到機場迎接溫州購房團，有些樓盤以有溫州人購房為榮。

記者在海口和三亞一些房地産交易市場了解到，目前，前來海南購房的溫州人，有百分之九十是為了投資，在選擇上，更喜歡海口、三亞兩地的高檔公寓和別墅，尤其是沿海一線的海景房更受追捧。溫州人眼下最看好三亞一線的海景房，對於二線的海景房興趣不大。現在三亞灣一帶的海景房樓價已升至每平方米六千至八千元，海口假日海灘、海口萬綠園、海甸島一帶的海景房也升至每平方米四千元至六千元。

一位溫州購房者在海口紫荊花園一口氣購下了九套海景房。他對記者説：“這個地段多好呀！前面是碧波萬頃的瓊州海峽，開窗見海；後面是搖曳多姿的濱海大道椰林，旁邊還有個綠草如茵的萬綠園，令人心曠神怡。”他認為海南的房子居住、投資都有潛力，房價會漲的。

溫州人的確有遠見。眼下，從海口到三亞，紫荊花園二期、香格里拉一期、世貿花園三期、陽光·經典、四季華庭、憑海臨風、三亞印象、山水晴灣、藍海豪苑等小區銷售都一路飚紅。三亞春天、陽光海岸、寶安江南城、濱海華庭等樓盤也大舉動工……。

韓向紅稱，當前，海南樓市有三個突出特點，一是島外客戶比例急劇上升，前來海南購房的外地人約佔總購房數的六成；二是島外購房居住和投資出租“兩用”的購房群體增多，三是島外購房客迅速擴大，覆蓋了浙江、江蘇、北京、上海等國內較發達地區。一些境外人士也熱衷來海南購房。近來，前來三亞購房並享受“綠色高爾夫運動”的南韓人、日本人越來越多。

韓向紅表示，隨著海南投資環境的大為改善，海南“健康島”品牌的家喻戶曉，異地購房將成為消費的新朝流、新時尚。四季如春、環境優美的海南島將成為內地人士理想的“第二居住地”，前來海南購房置業的島外人士將日益增多，海南的房地産業將會得到較快的發展。 (記者 莫成雄)

中新社 2004年03月12日