從今天開始,上海市民可以將閒置的房屋存入“房屋銀行”,通過一張活期存摺,輕鬆地提取房租了。金豐易居“房屋銀行”今天宣告試營業。
“房屋銀行”是以房屋為主要經營對象,專業從事房屋經營流通服務的機構。市民如果有閒置房屋出租,又想免去尋找租客、每月收租等事項,可找“房屋銀行”。有關部門會根據房屋的實際情況評估出租金價格。在物業校驗完畢、辦理好《房屋租賃許可證》25天后,出租人可憑表單至“房屋銀行”領取銀行儲蓄存摺。無論物業出租與否,“房屋銀行”都應按評估的租金價格扣除適當的工作期和第三方代理佣金後,將租金按月或一次性存入出租人的儲蓄存摺,並向出租人贈送財産保險一份。而對於企事業單位來説,則可將合法擁有的可用於出租物業,投入“整存零取”、“整存整取”的業務中。
此番金豐易居“房屋銀行”首次提出的12個服務項目,除了涉及房屋租賃外,還包括房屋産權交易、不動産投資理財服務、輔助金融服務等。同時,金豐易居“房屋銀行”還與工商銀行上海分行合作,由工行向市民推出住房抵押授信貸款等配套的金融服務,此項貸款期限為20年,1—3年的貸款年利率為5.94%,4—20年的貸款年利率為6.21%;授信額度不超過評估價值的60%。據悉,金豐易居“房屋銀行”目前設在市百一店東樓十樓和曲陽商務中心六樓。
解放日報 2001年4月18日