9日,都江堰兩宗依山臨水、尚待開發的地塊在該市首次國有土地使用權拍賣會上亮相。出人意料的是,其中一塊緊鄰都江堰景區的30畝土地,因眾買家所出價格均低於14萬元/畝的保留價,最終以流標收場。
當日上午9點50分,來自成都和都江堰市的10余買家齊聚該市國土資源局地産交易大廳。上午10點,拍賣正式開始,本次拍賣採取有底價增價式拍賣。首先拍賣的是位於城區一環路內起拍價為26萬元/畝、面積為34.34 畝的地塊。共計6家公司參加了競拍,在一陣緊張舉牌加價後,只聽得拍賣師揚聲發問“31萬一次,31萬兩次,31萬……成交!”隨著聲起槌落,都江堰一房地産公司先拔頭籌。
接著,開始拍賣眾買家一致看好的另一標的———近鄰景區的一塊土地。5分鐘、10分鐘,拍賣師宣佈該塊土地以12萬元/畝起拍後,現場鴉雀無聲。終於,一位買家示意加價1萬元後,所有買家再無一人舉牌叫價,拍賣場內籠罩著一種緊張的氛圍,拍賣師一槌定音該地塊以13萬元/畝“拍賣成功”。誰知,11時許當對兩宗土地拍賣結果進行公證時,卻發現第二宗土地拍賣方所擬定的最低保留價是14萬元/畝。按照慣例,一旦拍賣價格低於該保留價,拍賣結果將視為無效。至此,第二宗土地“流標”,現場一陣譁然。對此,都江堰市國土資源局副局長高鬥認為,這塊身負眾多可炒作概念的地塊竟“流標”的確令人大跌眼鏡。高鬥表示,國土資源局將聯合相關專家對該宗土地進行重新調研、論證,找出其“曲高和寡”的原因,以便今後能順利拍賣。
新華社 2002年9月10日