按部署，本月中旬到月底是自查階段。從9月開始，省建設廳等七部門將組成聯合檢查組，分片對各市、州進行全面檢查，並有重點地進行抽查。

    這次整頓的內容和重點包括：

    □房地産開發項目管理查處的重點是違反法規供地用地、擅自變更規劃設計、未經許可擅自開工建設、違規預售商品房、一房多售或重復抵押、抽逃註冊資金或項目資金、未經驗收或驗收不合格擅自交付使用、不按規定時限辦理産權登記、發生品質問題不認真處理、無證或超越範圍開發經營等行為。

    □商品房面積查處的重點是房地産開發企業將不應分攤的公共面積進行分攤、將分攤的共有面積或公共面積再次出租或出售、在合同中不按規定標明套內建築面積和分攤的共有建築面積、新建商品房銷售不按套內建築面積計價等行為。

    □仲介行為查處的重點是發佈不實資訊、騙取“看房費”或仲介費、促成地下交易、出具不實的房地産估價報告、索賄受賄、無證經營、偽造塗改轉讓房地産仲介註冊證或資格證、不正當競爭等行為。

    □房地産廣告查處的重點是未取得或盜用其他項目的廣告審查證明擅自發佈房地産廣告，廣告中含有虛假誇大或無法兌現承諾的內容等行為。

    □房地産合同查處的重點是簽訂商品房買賣合同時，不按規定出示有關法規或示範文本；合同未包含法律法規規定的內容；隱瞞事實真相，誤導購房者簽訂有損購房人合法權益的合同等行為。

    □物業管理查處的重點是不按合同約定的內容和標準提供服務、服務與收費質價不符、建設和管理單位對新建小區交付使用後的品質和配套設施不完善等問題互相推諉、處理問題和矛盾態度惡劣等行為。

    新華社 2002年8月17日