國務院新聞辦公室記者招待會今天上午10時舉行。建設部部長汪光燾就整頓規範建築市場、房地産市場秩序情況進行了介紹,並回答了記者的提問。
汪光燾説,國務院明確提出整頓規範建築市場秩序,是“十五”期間的一項重要工作,明確整頓規範建築市場、房地産市場是全國整頓規範市場秩序的重要任務之一。
汪光燾指出,整頓規範建築市場、房地産市場秩序是一項長期要堅持的一個艱巨的系統工程,目前建築市場、房地産市場存在的問題依然很多,規避招標、假招標、招投標中的舞弊以及勘測、設計、施工等各個環節的轉包、違反法定建設程式、偷工減料,忽視工程品質、規避開發、虛假廣告、建築面積的“短斤少兩”,仲介機構的混亂、合同的欺詐、物業管理的不規範等依然相當嚴重。一些政府機構監管不力,執法不嚴也相當突出。
工程品質是百年大計,事關人民生命財産的安全。2001年,建設部會同監察部依法對違法違規的單位和個人進行了處罰,一共對138個單位處罰1449萬元,對83個責任人給予了相應的行政處罰,對15個單位和4個責任人給予警告,對83個單位進行了通報批評,責令13個單位進行停業整頓,6個項目停工,對2家單位作出年檢不合格的處理,吊銷了1家單位的資質證書。
今年1—5月份,北京、上海等21個省市、自治區、直轄市共查出違法違規問題項目是1652個,佔整個工程建設總數的3.56%,查出違法違規的行為的單位是1281個,共處罰勘察、設計、施工、監理、招標代理機構788家,責令102家建設單位停止施工,責令67家勘察、設計、施工、監理、招標代理機構停業整頓,對518家單位進行了處罰。
2001年,開展市場秩序整頓以來,為進一步健全和完善建築市場的管理規章制度,我們相繼出臺了一批有關建築市場管理的部門規章和規範性文件。按照新發佈的資質管理規定,從2001年7月份起,對全國的勘察、設計、施工、監理企業進行了資質的重新就位,逐步形成了合理的行業組織機構,營造了有序的市場競爭的平臺。
汪光燾強調,房地産市場持續、快速發展對於提高居民的居住水準、改善城市居住環境,帶動相關産業的發展,拉動經濟增長作出了重要貢獻。但是也應該清楚地看到,房地産市場發展的同時,房地産市場的不規範問題在一些地方還比較突出,消費者反映強烈。為了規範房地産市場,建設部先後制定了《商品房銷售管理辦法》、《關於規範房地産開發企業開發建設行為的通知》、《關於房屋建築面積計算和房屋産權登記有關問題通知》,修訂頒發了《商品房購買合同示範文本》,開展了執法檢查,今年一季度組織稽查特派員對全國19個省35個城市,129家房地産開發企業的開發情況進行了執法檢查。 通過制定有關法規和加強行政執法,目前建築市場工程建設各方主體的執法意識有所加強,公正招投標、房地産開發活動中違法違規現象有所遏制,建築市場房地産秩序有所好轉。
中國網 2002年7月5日