4月23日晚上，名為“中國房地産發展前景”的論壇在海南省博鰲如期舉行，出乎人們意料的是，在不到5分鐘的時間裏，這場論壇就迅速演變成一場房地産商對經濟學家的大批判，核心即是“中國不存在房地産泡沫”。

孫宏斌：學者是胡扯

對於學者擠壓“泡沫”的呼聲，融創集團董事長孫宏斌抨擊毫不留情：“學者基本上是胡扯！有的説中國的房地産會有泡沫會破裂，理由是中國加息了，美國加息了，油價漲了，海嘯了，匯率要變了，但是這些只會影響資金供應量的一點兒，他根本不知道需求是怎麼回事兒。比如天津，需求是1300萬平方米，今年的有效供應是800萬平方米，房價還有上漲的空間。”

劉曉光：政策存在一面性

首創置業董事長劉曉光認為，中國住房的消費需求是殷實的，如果破壞這個需求，後患無窮。同時，目前的金融政策存在一面性。

任志強：後續需求強勁

華潤(原文如此，應為華遠。-新浪財經注)掌門任志強表示，日本在金融危機泡沫最厲害的時候住宅對GDP的貢獻率仍然在12%以上，中國遠沒有達到這一水準，後續的需求是任何一個國家都不可替代的。

胡祖六：老闆們太樂觀

高盛(亞洲)董事總經理胡祖六表示，作為經濟學家，願意分享房地産商的樂觀估計，但是，很多已經走過工業化，走過城市化的國家裏面，房地産價格經歷了幾次大起大落，美國二戰之前的30年地産都是下降的，日本從1993年以後也是下降，最近才止跌。

中國人民銀行行長周小川4月23日表示，對房地産增長過快的城市，可能推出新的調控政策。