按照歐洲發達國家的住宅標準，住宅設計首先是利用先進的建築技術和當地氣候條件，使室內溫度達到人感到舒適的程度。鋒尚國際公寓按照這一標準，邀請瑞士、德國等國有關專家，對屋面（房頂）、外墻、外窗、採曖、製冷、新風等進行了全面系統的環保優化設計，從而徹底改變了傳統住宅完全依賴採曖製冷設備才能達到舒適溫度的狀況。

    其主要做法是，外墻、屋面的厚度高於國家標準３倍以上，採用德國的鋁合金窗和保溫效果非常好的低幅射玻璃，安裝外遮陽簾，這樣做的效果是增加房屋的保溫隔熱效果；

    採用迴圈水的辦法調解溫度。將ＰＢ管預埋在混凝土樓板裏，冬季以２８度水供曖，夏季以２０度的水製冷。這種混凝土採曖製冷系統的優點是，室內溫度均勻；無噪聲和風感；沒有曖氣管，提高房屋面積的實際使用率；系統與建築同壽命，運作穩定，終身不必維修。

    針對房間具有良好的密封性和保溫性的特點，採用全新的換氣通風辦法，將新鮮空氣由臥室和起居室的墻邊送入，採用下送上排式通風系統，將污濁空氣由廚房和衛生間的頂部排出。

    為了保持房間的清潔，採用的先進的垃圾處理系統。中央吸塵器通到地下室的垃圾桶，食物垃圾可通過食物垃圾處理器粉碎後從管道排走，其他垃圾送住垃圾箱。另外還有防噪音的設計和小區中水處理系統。

    業內人士認為，沒有曖氣、沒有空調、室內沒有管道，卻能夠達到更為舒適、清潔、安靜的居住條件，這種住宅更符合環保、節能、自然、舒適的要求。由於設計、材料、裝修標準比較高，目前只有高檔公寓中才能使用。但是隨著人們收入的增加，生活條件的改善，這一類住宅應該成為住宅建設的一個發展方向。 （孫玉波）

     新華網 2002年5月30日