東亞銀行日前與２１世紀不動産天津區域分部簽署了合作協議，將為在天津購房的外籍人士提供外幣貸款業務。這是國外銀行首次正式進入天津樓市推出外幣貸款業務，並在利率方面存在相當優勢。

東亞銀行在天津市場執行的房貸利率都將在其幣種貸款基準匯率基礎上下浮１％，即美元貸款利率為４.７５％，港幣貸款利率為４.５％。

據了解，雖然東亞銀行在天津還沒有貸款機構，但其與２１世紀不動産天津區域分部確定的合作關係將為貸款者提供代理服務，而不用消費者或開發商自己輾轉京津兩地辦貸款。

對於此項外幣貸款業務，一些高檔地産項目表示關注。一位開發商表示，目前其項目購房者中的外籍人士約佔三成，且其中很多客戶的首付款需要從國外銀行以美元形式匯款，貸款則只能與國內銀行辦理人民幣貸款業務，貸款年限也不能超過其護照有效期時間。如果東亞銀行能夠提供與國內銀行一樣便捷的服務，對於高端地産産品在外籍客戶市場的銷售將起推動作用。（安元）

新華網 2005年03月27日