一府兩院昨“擺攤”接受諮詢，記者獲悉——

6.5%——2004年這個增幅使北京的房價摸到了7年來的最高點，也使它成為了新一年中百姓最為關心的“懸念”。

在昨天一府兩院“擺攤設點”，接受人大代表詢問，政協委員諮詢的活動上，記者從北京市統計局獲悉，2005年，北京房價不會出現大起大落，但是，由於需求仍然旺盛，在短期內，北京房價將難現“拐點”。

昨天，北京市政府網站剛剛結束的“2005年兩會市民熱點議題調查”顯示，住房、外來人口和交通問題以最高的“支援率”分列熱點議題排行榜的前三名。

在過去的一年中，土地交易價的提高及高檔房比例的增加使北京房價節節攀升，與之相伴隨的，則是政府加大低價房開發力度，以期減緩房價增速的努力。

昨天，在接受記者採訪時，北京市統計局固定資産投資處處長、高級統計師鄭新表示，在2005年，房價仍將會有一定上浮，增幅水準與2004年基本持平，或略低於2004年。但對於“北京房價虛高，已觸及'警戒線'”的判斷，鄭新並不同意。“事實上，北京房價仍在可控範圍內。北京房價的增速慢于與天津、上海、杭州等城市，同時，房價的增幅也沒有超過GDP的增幅。”

房價不僅是老百姓關心的熱點，也是房地産市場的晴雨錶。價格過高一直困擾著北京市房地産業的發展。但是，由於北京對房地産需求旺盛，統計局認為，北京市房地産的發展仍有一定空間。鄭新表示，不久以後，北京市統計局將發佈《北京市房地産開發景氣指數》，這是一份通過數學模型對北京市房地産行業景氣與否作出的分析報告。“我們的結論是，北京市房地産業是景氣的。”（劉映花/文）

《北京晨報》2005年01月24日