昨天，上海住房公積金貸款的指定擔保人———上海市住房置業擔保公司正式成立轉按揭受理中心，受理全市各家銀行各種類型的轉按揭業務，提供階段性擔保。這表明在上海購房的消費者如果在還貸期間賣房，可以將貸款隨房屋一起轉讓，並由專業機構進行擔保。

近來，上海房地産市場的繁榮推動了個人住房貸款業務衍生品種的迅速發展，許多購房者出於投資理財和享受銀行更多更優質服務的需要，把已購買的按揭房轉讓，但以前都要先還了債才能賣房子，已有的轉按揭業務因涉及大額資金的劃轉和房地産抵押的變更，操作上存在一定的風險。因此，市場呼喚一家既熟悉貸款業務，又了解房産交易政策的擔保機構來承擔第三方保證責任。

昨天成立的轉按揭受理中心，將為購房者提供全市十六家商業銀行之間的本行或跨行轉按、加按、換按等仲介服務。購房者可到上海市住房置業擔保公司所屬各區縣營業網點或上網（www.jiae.com.cn)提出轉按擔保申請，獲取一門式“轉按揭行行通”服務。

解放日報2003-09-27