一個針對保護公積金貸款(包括由北京市住房貸款擔保中心提供擔保的商業貸款)購房人權益的計劃———“北京住房公積金借款人貸款全程保障計劃”已於今年3月15日正式啟動。該計劃的內容是：在不增加住房公積金借款人費用支出的前提下，在其償還貸款的全過程中，一旦所購房屋財産及借款人人身發生意外時，將獲得規定的保險補償。據悉，這是為了更加全面地維護住房公積金繳存人、借款人的權益，簡化住房貸款手續，降低借款費用，確保住房資金的安全，北京市住房資金管理中心、北京市住房貸款擔保中心、中國太平洋財産保險股份有限公司北京分公司共同做出的努力。該計劃的啟動，意味著從今年3月15日起，購房者只要申請住房公積金貸款和由北京市住房貸款擔保中心提供擔保的商業貸款，就將自動獲得保險，一旦所購房屋財産及借款人人身發生意外，購房者將獲得規定的相應補償。
據介紹，補償形式主要是通過減少借款人剩餘貸款本金金額的形式，減輕借款人的還款壓力。減款比例按照財産或人身損害程度確定，例如，如果在還款期內，借款人出現意外傷害死亡或者一級傷殘，那麼其剩餘貸款本金將全部免除。這樣借款人在其償還貸款期間內將獲得更加全面的保障，而在該計劃啟動之前，借款人要獲得這樣的保障必須另行購買相應的保險，但由於目前消費者保險意識普遍不高，許多購房者實際上沒有購買保險，致使自己的合法權益得不到保障。現在，如果貸款30萬元(指住房公積金貸款或者由北京市住房貸款擔保中心提供擔保的商業貸款)，購房者大約可以節約4000元左右的保險費用，而保險權益自動得到保障。（徐德新）
北京晚報 2003年03月20日
