據統計，2002年全省房地産開發完成投資724億元，比2001年增長35．1％。其中商品住宅建設投資505億元，比上年增長34．6％，佔投資總量的76．4％；預示房地産開發今後一段時間將繼續保持快速增長的勢態。

    個人購房繼續擴大，2002年，全省個人購商品房2036．4萬平方米，其中購買商品住宅1759萬平方米，比例達到98．2％，浙江省城鎮每人平均居住面積已從2001年15．2平方米，提高到15．5平方米，居全國前列。

    商品房空置進一步下降。截止到2002年底，全省空置商品房面積比2001年底下降了10％，空置一年以上商品房為101．7萬平方米，其中住宅為43．95萬平方米。我省是全國為數不多的幾個商品房空置下降的省份之一。

    另外，省建設廳也對2002年的房地産工作作出了總結，認為有四個明顯的特點：一是房地産投資繼續快速增長，而銀行對房地産貸款從緊，市場風險加大；二是商品房購銷兩旺，商品房價格繼續上揚，而低價位商品房、經濟適用房供應不足，房地産市場的結構性矛盾凸現；三是整頓和規範房地産市場秩序力度加大，而房地産市場行為不規範還未得到根本的遏制；四是房地産行政管理進一步加強，行政行為進一步規範，而房地産管理中房屋拆建等的一些社會矛盾突出。

    針對以上問題，建設廳提出了2003年的工作目標，並提出了一系列穩定房地産市場的措施———會同土地管理部門，研究制定土地招投標最高限價措施，穩定商品房價格，確定合理的土地招投標價格，實行土地招投標綜合評價制度；

    會同土地管理部門合理確定土地供應規模，加強土地供應的動態管理；

    會同各級商業銀行，加強地房地産貸款的控制，嚴格貸款條件。對一些不具備貸款條件或自有資金不足的企業，要從嚴控制其貸款規模。各級商業銀行在發放貸款時，要認真徵求同級房地産行政管理部門的意見，全面了解房地産企業的信用和實力情況，確保貸款安全；

    加大經濟適用房建設力度，努力解決低收入者的住房問題。（鄔東波）

    《每日商報》2003-01-24