違法售房不能提供産權;違約不承擔責任;虛假宣傳誤導消費;擅自改變規劃設計。開發商的違規行為已讓京城購房者吃盡苦頭。昨天,市消協公佈了第三批侵害消費者權益的房地産商名單。
被曝光的4個房地産項目是:通州區通惠北裏住宅小區,村委會違規銷售,使購房者無法取得合法産權;通州上潞園小區,北京海濤房地産開發公司在沒有銷售資質的情況下售房,承諾消費者退房後仍拒不退還消費者全部房款;中國第一商城丹佛豪園,北京鑫豐物業發展公司將不具備條件的房屋出售,承諾退房後一直未退全部房款;富邦苑,北京市職工住房開發公司六公司在未有土地使用權情況下預售房屋,未按合同約定交房,且不履行法院判決退回房款。
據介紹,今年房地産投訴趨增,去年市消協共受理房屋投訴317件,今年僅上半年就接到商品房投訴267件。昨天,市消協法律顧問梁炎廷律師在接受記者採訪時説,購房時查看五證是最簡單的安全措施,把開發商的承諾寫進合同可以避免其欺詐行為。
:《北京娛樂信報》 2002年9月03日