國家已在稅收、土地政策、融資渠道等方面採取了一系列積極有效的措施

    新華網８月６日電　建設部副部長劉志峰在今天召開的“中低收入家庭住房發展國際會議”上介紹，為了改善城鎮居民居住條件，我國在稅收、土地政策、融資渠道等方面已經採取了一系列積極有效的措施。

    對中低收入家庭住房實行稅收優惠。對居民家庭購買自用普通住宅，減半徵收契稅；對個人購買並居住超過一年的普通住宅，銷售時免征營業稅；個人購買並居住不足一年的普通住宅，銷售時營業稅按銷售價減去購入原價後的差額計徵；對個人轉讓自用５年以上，並且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

    大力發展經濟適用住房。政府通過免收土地出讓金、其他應徵收的各項收費減免５０％等措施，降低開發建設成本，同時對成交價格、購買對象和開發建設單位的利潤進行限制。

    此外，還有鼓勵住宅合作社和集資建房、穩步推行廉租住房制度、加快危舊住房改造步伐等三項措施。

    北京：經濟適用房再建200萬平米

    經濟適用房、危舊房改造等百姓關心的住宅建設年內將再提速。記者從昨天召開的市建委工作會上獲悉，下半年，本市將實現回龍觀二期、天通北苑、西紅門、長安新城以及北潞園等５處經濟適用房新項目和後續項目的開工。

    據介紹，經濟適用房今年計劃新開工３００萬平方米，上半年僅完成３０％。下半年落實新開工的經濟適用房有回龍觀二期的１００萬平方米、天通北苑５０萬平方米、西紅門４０萬平方米、長安新城１７萬平方米以及北潞園秋冬的１６萬平方米。除了要確保上述項目開工，本市還將實現４個項目、近１７０萬平方米經濟適用房年底竣工，這４個項目分別是回龍觀二期４０萬平方米、天通東苑１００萬平方米、望馨園１０．６萬平方米以及長安新城１１．３萬平方米。與此同時，本市將陸續啟動今後幾年的建設計劃，初步選定了東壩、亞林西、成壽寺、南苑西、垡頭西等５塊意向用地。(北京晨報）

    近5萬戶居民危改搬遷　160萬平方米經濟適用房交工

    下半年，本市將加大危舊房改造力度，近5萬戶居民將在年內動遷。與此同時，將有160余萬平方米的經濟適用房交付使用。這是記者在昨天召開的“北京市建委系統2002年年中工作會議”上獲悉的。

    “危舊房改造主要集中在老城區”，據市建委主任劉永富介紹，西營房、南營房、角灣、廣安門、京棉集團的危改年內全部啟動。其中，東城區以朝內南北小街市政工程為重點，繼續南池子歷史文化保護區試點的實施；西城區以德外、桃園危改為主；崇文區的崇文門地區要進行改造，同時啟動“八大工程”；宣武區則以廣安大街沿線危舊房改造為重點，加快大柵欄、琉璃廠歷史風貌保護區的規劃論證。據悉，上述改造將佔全年計劃的60%以上。今年本市計划動遷6.9萬戶居民，僅上半年就動遷了2.5萬戶。

    作為危舊房改造部分房源的經濟適用房，年內將交付使用160余萬平方米，包括：回龍觀二期、天通東苑和西苑、望馨園、長安新城。此外，年內還將新開工建設200多萬平方米的經濟適用房，包括回龍觀二期、天通北苑、西紅門、青塔二期、北潞苑秋、冬等項目。

    副市長劉敬民指出，目前本市的經濟適用房的供應量為401萬平方米，但是仍然不能滿足需求。大力發展經濟適用房的建設，既能為百姓解決生活條件，同時它將成為本市未來經濟發展的新支撐點。(北京青年報)

    新華網 2002-08-07