據重慶國土資源和房屋管理局有關人士介紹，重慶是中國第一個施行“套內建築面積”計價的省市。所謂“套內建築面積”即套內使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建築面積三者之和。

    據了解，過去商品房銷售一般按照“建築面積”計價，“建築面積”即套內建築面積與應分攤的共有公用建築面積之和。但房屋産權面積測量具有較強的專業性，普通購房者要測出自己的房産面積比較困難。一些開發商借此在商品房銷售面積上做手腳，套內建築面積“縮水”、加大公攤面積的現象時有發生，並由此産生大量糾紛。而以“套內建築面積”計價簡便易行，普通老百姓用常規方法即可測算出來，讓購房人明白購房。

    有開發商表示，以“套內建築面積”作為計價依據既增強了銷售的透明度，同時也能讓那些以前鑽空子的開發商無立足之地。市民們也紛紛表示，以此計價購房，減少了購房受騙的疑慮。

    業內人士則指出，由於按“套內建築面積”計價，開發商必然將公攤公用部位的成本計入套內面積的單位中，商品房單位面積的價格將有所上漲，但房屋總價格不會發生變化。

    中新社 2002-08-07