昨日,記者從廈門市中正拍賣行獲得最新消息,繼7月18日遠華國際大廈拍賣流拍後,又一處大宗遠華“遺産”清算項目——賴昌興耗鉅資經營的“天泉山莊別墅商品房用地”,將於今天上午10時在廈門聚泰商業城進行公開拍賣,別墅區位於廈門島東海岸,可謂寸土寸金之地,拍賣價格自然也是水漲船高,據介紹,起拍價為人民幣6000萬元。
拍賣師曾創下福建省紀錄
7月18日,遠華國際大廈的主拍人夏剛寨告訴記者,這次拍賣會廈門國際商品拍賣中心、廈門特拍拍賣中心都不參加,而只有中正拍賣行一家單獨負責,夏剛寨先生還説,中正拍賣行也是國家級拍賣行。
昨日下午3時,廈門市中正拍賣行一位姓張的先生十分肯定地告訴記者,拍賣天泉山莊,是按照執法部門的要求進行的,確切地説,中正拍賣行在幾個月前就接到廈門市中級人民法院的通知,他們為此也做了長達幾個月的準備工作。今天上午10時,中正拍賣行的員工將全體到場,拍賣師是資深的張毅,福建省拍賣標的額最大的“營城啤酒”就是他主拍的。
至少3家意向競買者已亮相
早在遠華國際大廈拍賣之前,就有很多人對如此高額的標的是否有人應拍産生過疑問。7月18日,遠華國際大廈在人們的唏噓聲中草草宣告流拍後,疑惑的目光也自然不自然地轉移到接下來的天泉山莊身上,究竟有多少人對天泉山莊表現出競買意向成了媒體必然的關注。
對此,廈門市中正拍賣行的這位張先生解釋説,這個問題與遠華大廈流拍不無關係,因為遠華流拍的最主要的原因是無人應拍,天泉山莊也是遠華較大的“遺産”之一,此次拍賣標的物為其中的A地塊,面積33233.506平方米,其使用權為70年。
張先生説,雖然對成功拍賣抱有信心,但同時也做好了另一手準備。張先生説,不過,從目前的情況來看,情況還很樂觀,至少有3大買家對天泉山莊表現出濃厚的興趣。但當記者問及細節情況時,張先生回答:“現在還不便向外界透露。”
誘人之處是休閒勝地
“天泉山莊”能否重蹈遠華大廈拍賣會的覆轍,成功拍賣到底有幾成勝算?中正拍賣行的張先生做出了必要的解釋:“‘天泉山莊’總佔地面積7.5萬平方米,建築面積達5萬平方米。它位於廈門島東海岸,面對金門島,出門就是海濱天然浴場,背山望海,地理環境十分優越。在遠華案發前,遠華集團曾計劃投資3億元人民幣,準備將這一地區開發成旅遊度假休閒勝地,主要從事純旅遊服務的項目,包括遊艇娛樂、展示、競賽等服務。不料剛剛蓋起兩座小樓,就東窗事發,工程就此擱淺。”
“有意向的競買者看中的就是天泉山莊的條件——是一處美不勝收的休閒勝地,號稱廈門地産最後一塊‘肥肉’。”張先生這樣對記者説。
今天上午10時,拍賣會將在廈門聚泰商業城一樓舉行,屆時,這座起拍價大約在6000萬元人民幣的天泉山莊部分別墅地到底能否順利拍出,其關注程度相信不會亞於遠華大廈。
遼沈晚報 2002年07月22日(叢煥宇)