深圳市規劃與國土資源局借助深圳房地産資訊網，最近就《商品房買賣預售合同》廣泛徵集消費者意見，結果有200余名消費者點擊建議。該局房地産處負責人昨日（６.１９）接受記者採訪時稱，這是深圳市房地産業管理部門首次通過網路徵集公眾意見，年底，新版的《商品房買賣預售合同》示範文本有望頒布，商品房按套銷售將在深圳逐步推廣。
據了解，商品房按套銷售已經成為國際慣例。但當前我國絕大部分消費者在購房時都按照套內面積、建築面積、使用面積等計價方式購房。由於資訊的不對稱，面積糾紛已經成為購房者與開發商最主要的一個矛盾。據深圳市規劃與國土資源局有關負責人介紹，按套銷售可以簡化公攤面積的分攤方式，同時這也是適應“入世”、與國際通用慣例接軌的需要。
據了解，深圳市房産部門早在1994年就推出了購買商品房的示範合同文本。多年來，該文本已歷經了多次修改。儘管房地産管理部門為消費者制訂了購房合同的示範文本，但房地産管理部門沒有權力要求開發商必須執行這個合同。消費者在購房時與開發商如何約定，還要根據實際情況進行。
新華社 2002-06-20
