北京市房地産交易管理網日前公佈的數據顯示，與5月份統計數據相比，6月份商品房預售登記套數環比下降6．8％，登記面積環比下降2．2％。這已是自4月份以來，北京商品房預售連續第二個月出現下滑。5月份，商品房預售登記套數環比下降4．03％，登記面積環比下降6．5％。

6月份北京市商品房預售登記套數為15416套，登記面積為1945409平方米，其中商品住宅預售登記套數為14234套，登記面積為1717003平方米。除朝陽區外，其他各區的預售登記套數均有不同幅度下滑，豐台區環比降幅達到20．4％。

與此同時，房價出現下降趨勢。據中大恒基不動産行銷部門對6月份35個新盤的監測，除豐台區新盤比5月份有明顯上漲外，京城其他幾大城區內的普通住宅6月開盤價呈現不同程度的下跌。而豐台區上漲的原因是因為有兩個新入市項目位於南二環到南三環之間，位置優越，且都屬於價格不菲的較高檔普通住宅。

中大恒基不動産行銷部門負責人表示，如果只統計普通住宅，6月份開盤的新項目均價為7457元／平方米，其中普通毛坯住宅的均價是6835元／平方米，比上月的7005元／平方米有所下降。對此，業內專家分析，雖然並不能據此斷定京城房價已經下降，但從中可以看出“市場的謹慎”。