中國人民銀行最新調查表明,目前我國房改政策對住房需求的拉動效應已基本釋放;汽車需求有所上升;貸款消費的觀念進一步增強;住房價格短期看穩,長期不甚明朗;對汽車價格一致看降。
人行統計司于去年11月中旬對2.28萬名城鎮儲戶進行了買房和購車意向的問卷調查,統計結果顯示,目前城鎮居民中有74%擁有自己的住房,表明實施房改政策而帶動的買房高峰 期基本結束,住房消費將由快速增長轉向平穩發展時期。同時,對汽車需求有所上升,有12%的人準備今年買車,汽車消費有望成為未來城鎮居民新的消費亮點。
在準備買房的調查者中,有18.5%選擇用公積金貸款購買,20.5%選擇用商業性貸款購買,表明消費觀念正在向借貸消費轉變。在準備買車的調查者中,有30.5%選擇向銀行貸款,另有20%選擇商業性貸款,鋻於外資非金融機構將涉足我國汽車信貸領域,這種選擇無疑對國內銀行消費信貸服務提出了新的挑戰。
對未來汽車和住房價格的判斷,普遍認為汽車價格的大幅下調已是大勢所趨,但對房價在保持短期內穩定後走勢如何卻看法不一。
東方網 2002年1月14日