最近一期的中房指數報告顯示,2001年,國內商品住宅價格已形成深圳、北京、廣州三個極點。
從全國各城市商品住宅平均價格看,深圳由於與香港相鄰,其商品住宅價格也一直處於全國前列。2000年,深圳居民每人平均可支配收入達到21626元,在全國名列前茅,而同年的商品住宅均價則達到5275元/平方米。2001年,深圳商品住宅價格基本維持了上漲趨勢。北京 由於集團購買的歷史因素以及土地供應方式等原因,也形成了較高的商品房價格。2001年前11個月,北京商品住宅均價為4633元/平方米。此外,廣州目前的商品房均價也在4000元/平方米以上。深圳、北京、廣州已經形成了國內商品房價格超過4000元/平方米的三個極點。
上海商品房價格在2001年前11個月已經上升到3584元/平方米,成為唯一商品房平均價格在3000至4000元/平方米之間的城市,而2001年上海的每人平均GDP已經達到4500美元,從其城市地位、經濟水準等方面來看,商品住宅價格仍然具有較大上升空間。全國35個大中城市中,廈門、杭州、南京、瀋陽、大連、天津、哈爾濱、昆明、福州、海口等地商品房價格在2000至3000元/平方米之間;其他有21個城市商品房價格則在2000元/平方米以下。
北京晚報 2002年02月28日