同等價格的房,住在北京太偏僻,住在上海有超市,住在廣州有精裝修
春節前夕,記者對北京、上海、廣東三地房地産市場進行了調查。
據介紹,北京在中央地區的房地産價格會穩中有升,三環以外的房價應該與現在持平,某些地區會有一些下降。
上海市中心9個區每人平均住房面積只有16平方米,居民改善住房條件的慾望特別強烈,因此上海房價將會出現穩中有升的態勢。
與北京、上海不同的是廣東的房價將呈現穩中有降的趨勢。同時廣東的房地産商為了打造知名品牌,紛紛以低價位吸引購房者。
另據有關部門調查,在北京接受調查的有購房意向的人群中能夠接受每平方米4000元以下房價的佔90%,每平方米4000元左右的中低檔房成為廣大購房者的首選,但這個價位在北京、上海、廣州三地購得的房子卻有所不同。
記者在北京南三環與南四環之間找到了一處平均售價在4000元/平方米的小區。這是一個比較偏僻的小區,每到晚上8:00以後進出這裡就非常不方便。
在上海市的郊區,記者也找到了一處平均售價在4000元/平方米的小區,這是一個剛剛竣工的毛坯房,房間裏除了電器、電視介面以外還留有寬頻網通道,小區內設有超市、銀行網點等。
與北京、上海相比,廣州市平均售價在4000元/平方米的房子大都集中在珠江南岸,從市區到這裡開車只需10分鐘左右,交付使用的都是精裝修的房屋,基本的生活設施在這裡比較齊備。
《國際金融報》2002年02月19日