巴格達的高檔住宅區

    據近日英國《星期日電訊報》報道，就在美英對伊動武一觸即發之際，伊拉克首都巴格達和東南部港口城市巴士拉的房地産市場卻出人意料地出現一股搶購風潮，致使房地産價格大幅飛漲。該報認為，這一異常的繁榮景象主要是由於許多精明的阿拉伯商人以伊拉克戰事作賭注，大量搶購黃金地段的地皮造成的。

    近幾個月來，隨著伊拉克戰爭的不斷迫近，巴格達的閒置地皮價格也持續猛漲，而且漲幅居然高達20%。截至上周，每平方米地皮售價已升至250美元左右。特別是巴格達市郊一些高檔住宅區周圍的地皮價格，過去一年更是暴漲近50%，現售價達到每平方米350美元。而在現房中，該市著名的曼蘇爾區，一套有6個臥室的小別墅眼下可以賣到25萬美元。

    伊拉克房地産經紀人沙班説，他在巴格達幹這行已經30年了，可現在卻無法為自己的客戶找到足夠的地産。沙班的客戶最希望投資于空置的地皮，因為建築物有可能被導彈和炸彈摧毀。不過，假如確實買不到空地，沙班説，這些客戶也會轉而求其次，購買富人區的住宅。對於這一輪房地産暴漲的原因，地産商們稱，這是因為很多伊拉克和科威特商人預測，薩達姆肯定不久就會被美英趕下臺。而一旦薩達姆倒臺，上述地段將成為豪華酒店、購物中心、俱樂部以及高檔住宅的主要開發區。在海灣戰爭前，伊拉克一直是沙特和科威特富家子弟的享樂天堂。伊拉克雖是阿拉伯國家，但在禁酒等方面卻沒有實行嚴格的伊斯蘭教規控制。因此，那些富家子弟白天在自己的國家過著“苦行僧”式的生活，晚上則成群結隊越過邊界，跑到巴格達狂歡。對於許多有遠見的投資商來説，一旦戰爭打響並結束後，往日的繁華將會恢復，巴格達又將變成不夜城。另外，他們還估計，戰後會有大批外交人員、聯合國官員以及商人等擁入，並且要在一些黃金地段尋找必需的住宅和寫字樓。

    巴士拉位於美英攻伊的前線，但也有不少科威特富商開始在那裏購置地皮。科威特的經紀人卡利姆説：“目前科威特人都是到倫敦和貝魯特買房子。但等薩達姆下臺後，他們會去巴士拉。因為從這裡開車過去只需要90分鐘，是購買第二套住宅的理想地點。”與此同時，他也表示，由於西方人對穆斯林的偏見不斷增強，科威特人對於到倫敦買房越來越不感興趣。他説：“在新的伊拉克，他們休假時可以在自己希望的天氣裏，享受到自由的生活方式。尤為吸引人的是，他們可以説自己的語言”。（許安結）

    《環球時報》