以前,第一次去紐約的人怎麼也要去一趟世界貿易中心,因為那是美國第一樓、紐約的象徵。“9 11”事件後,世貿雙子樓被恐怖分子毀了,帝國大廈搖身一變成為紐約的象徵,再去紐約的人又有了新的説法:不到帝國大廈,不算到過紐約。
可出人意料的是,這紐約第一樓最近卻被賣了,而且賣的很便宜。
3月19日,美國著名的地産大亨唐納德 特洛普的女發言人諾瑪 佛爾德洛正式出面,證實了美國新聞界風傳的消息,特洛普先生和他的日本合夥人以5750萬美元的價格將帝國大廈的産權出售給了皮特 馬爾金集團。馬爾金集團1961年就獲得了帝國大廈的租賃權,租期是114年,直到2076年期滿。前幾年,特洛普還一直打官司,想把租賃權也弄到手,可沒想如今改變了主意,將地産權反而賣給了馬爾金集團。據説,這是20世紀60年代以來,帝國大廈地産權、租賃權首次由一個主子説了算。帝國大廈于1930年3月開工,當年11月建成,共有102層,總高443.2米,是美國建築史上的一個奇跡。據報道,帝國大廈産權被以低價出手與恐怖襲擊不無關係。“9 11”事件發生後,越來越多的人認為地標性建築很容易成為恐怖襲擊的目標,作為紐約第一樓的帝國大廈的風險顯然更大。帝國大廈的空房率比以前增長了3倍。而與此同時,出租價格則是一再掉價。“9 11”之前,每平方英尺是55美元,而到目前則降到了每平方英尺39美元,二房東的價格更低,只有26美元。
《環球時報》 2002年03月25日