在上海，重建地區利用磚瓦建造傳統住宅的做法正成為議論的話題。人們住過的舊磚瓦房經過修繕後，外資的時尚飯店及錄音棚進駐來，這種不協調感實際上正是賣點所在。在中國最大的經濟城市上海，伴隨改革開放而來的外資企業開發，建起了一座又一座高樓大廈，傳統住宅正在迅速消失。年輕人之外，對傳統住宅抱有鄉愁感的那一代人也前來參觀，這裡正成為新的觀光場所。

    新名勝“新天地廣場”在上海市政府大院以南約1公里，從被稱作上海鬧市淮海中路向南伸進去200米左右的地方即是。雖然預定今秋正式開業，但3萬平方米地皮上從今年年初開始便相繼有店舖開張。據説7月份“1個月間竟來了84000名遊客”。

    賣點在於原封不動地保留了上海和江蘇省、浙江省等長江以南的江南地區的傳統住宅——石庫門里弄住宅的風貌。但看外觀，會給人一種迷失在古老街道的印象。

    石庫門里弄是一種適於濕潤氣候的傳統住宅：周圍圈以高高的圍墻，中間設有庭院。據説在19世紀上海開設租界時，為安置中國難民，英國人對集體住宅加以改造，從而得到迅速推廣。“二三十年前上海有一半以上的居民住在石庫門”，實行改革開放以後，由於開發而迅速銷聲匿跡。

    在綠化政策的影響下，市內各處大規模建造公園，結果傳統住宅遭到破壞的例子也很引人注目。今年市政府大院旁建成一座面積23萬平方米的公園，有1萬居民被迫搬遷，多數是石庫門住宅的住戶。

    在街道面貌日新月異的上海，石庫門正成為既舊且新的建築。這是因為把目光投向石庫門的香港和上海的大開發商和政府聯手開始對其進行重新建設。

    新天地廣場保留了位於重建地區的石庫門住宅的九成，並對其外觀進行了精心的維修，內部進行了改造，古代磚瓦住宅中進駐了高級時裝店和歐美各國的時尚飯店。日本音樂演出公司也第一次在中國開設了真正意義上的錄音棚，還舉行了日本歌手Kiroro的音樂會。

    胡韻説，“外面讓人感到是古老的中國，裏面卻像外國，這種不平衡感讓人愉快。”再現上海生活方式的石庫門紀念館也在建設之中。

    新天地廣場還有一個賣點。中國共産黨1921年在上海召開了第一次黨代表大會，決定成立共産黨，實際上那次會議就是在這種石庫門住宅中召開的。現在，廣場中現存有一座石庫門風格的革命紀念館，也可以説是“革命的聖地”。

    加上今年是建黨80週年，全國各地前來參觀的人絡繹不絕。連日來，人們當面領略了外資租賃者在“聖地”周圍安營紮寨這一社會主義市場經濟的現實。

    《日本經濟新聞》2001年8月24日