在改革開放春風的沐浴下，僑鄉汕頭現代港口城市、園林城市的新面貌，展現在人們的面前。

    “小康不小康，關鍵看住房”。如今，汕頭每人平均住房面積達13．2平方米，躍居全國中等城市的前列。放眼新城，200多棟高層建築鱗次櫛比，甚為壯觀。

    1981年，汕頭設立經濟特區，到2000年，全市生産總值達477．9億元，比創建特區前的1980年增長17．5倍。綜合實力的增強，為逐步改善市民居住環境創造了良好的條件。從1984年開始，汕頭市試行按“三三四”建房辦法（即政府和購房者單位各補貼30％，購房者出資40％）集資建房。10多年間，全市用各種方式共籌集資金15億多元，成片開發建成飛廈、東廈、桃園、廣廈新城等小區，總建築面積198萬平方米。解決了3萬多戶、約12萬人的住房困難。遷入新居的群眾飲水思源，有的贈詩給房建指揮部：“安得廣廈千萬間，天下寒士盡歡顏。喜看飛廈三三四，詩聖當歌后人賢”。

    汕頭市在不斷改善市民居住條件的同時，致力於加強住宅小區的配套建設和物業管理，不斷改善、美化、綠化、凈化居住環境。目前，汕頭市實行新型物業管理住宅小區面積1168萬平方米，佔該市房屋面積的30％。先後有一批住宅小區（大廈）被評為中國物業管理優秀示範小區（大廈）。

    龍湖區，汕頭的老百姓習慣稱為東區，是汕頭特區的發祥地。它原是一片田園和沙丘。經過20餘年的建設，如今，從迎賓廣場到時代廣場，放眼皆是極具現代氣息的高層建築，甚為壯觀，被視為現代汕頭的形象。

    東區高檔住宅的建設更是令人刮目相看。被評為中國50個跨世紀小康住宅小區之一的中信海濱花園，集中體現了開發商“以人為本，住宅為人”的經營理念和開發策劃的匠心。小區強調環境設計和單體設計並重。小區中心開闢一個綠化中心，圍繞綠化中心設置了小區會所、幼兒園、鐘樓等；住宅空間按組團疏密相間佈置，組成統一和諧又具豐富的景觀效果；綠地與步行道串聯，形成生動的綠色空間序列。

    汕頭舊城區是百載商埠，危舊房屋多，建於清末和抗戰前夕的竟佔六成。從1987年起，中共汕頭市委、市政府堅持以“解危解困、造福於民”的宗旨，共拆除各類危舊房屋183萬平方米，新建房屋671棟，建築面積296萬平方米，28000多戶居民喬遷新居。與此同時，拓寬了外馬路、中山路、民生路、新興路等若干主幹道，舊城區的市容市貌發生了巨大的變化，涌現出大批配套齊全的住宅小區和高層建築，再加上實施全封閉的物業管理，給原來生活不便的老市區居民帶來了全新的生活享受。原來居住在危舊房屋的林老，全家遷入新居後，感慨地説：“過去住在危舊房，在颱風雨季節，屋裏擺滿了盆盆罐罐聽著漏水的滴答聲，全家人不敢合眼。現在可好了，任它外面暴風驟雨，都能美美睡覺。”

    《人民日報海外版》 2001年10月17日