華人營建公會會長鄭錦年2日表示﹐對華人而言﹐投資房地産永遠不會沒興趣﹐所以市場還是供不應求。

    由華人營建公會(ChineseAmericanConstructionProfessionals)主辦的座談會當地時間2日上午在蒙特利市舉行﹐主題是“如何做一個成功的開發商”。

    據星島日報報道，鄭錦年在會上表示﹐股市不好﹐房地産就異軍突起是不變定律﹐然而在華裔社區中﹐由於華人性喜投資房地産﹐不論股票市場如何﹐還是都有人以房地産為主要投資。

    據介紹，華人對於房地産情有獨鍾﹐住家方面﹐仍然是以亞凱迪亞(Arcadia)市﹑聖瑪利諾(SanMarino)市﹑羅蘭崗(RowlandHeights)和胡核(Walut)市等較為搶手﹐而商家則以蒙特利公園(MontereyPark)﹑阿罕布拉(Alhambra)﹐和聖蓋博(SanGabriel)等城市為首要地點。若是以較大的廠房考量﹐就向更東方的安大略(Ontario)和波莫納(Pomona)一帶發展。

    鄭錦年説﹐現在房地産真的可以“瘋狂”來形容﹐以聖瑪利諾市來説﹐六十萬以下的房屋在市場上幾乎找不到了﹐只要有新屋上市﹐往往是高於購屋者的出價售出﹐幅度在上萬和數千元不等﹐足見競爭的激烈。想要有低價屋來撿便宜實在是不太可能﹐除非是以較老舊的房子再重新裝潢和擴建。

    他説，在這種時候﹐購屋者一定要清楚知道自己的需求﹐才不會被市場競爭狂潮給迷失。舉例來説﹐買房子是為了小孩就學﹐就要選學區好的城市﹔若是以商業為主要用途﹐就要以生意眼光來找地點﹐畢竟地點還是房地産上最重要的關鍵﹐建物大小新舊﹐都可以重新改過﹐彈性較大﹐反而是地點一旦決定﹐就沒有轉圜的餘地了。在進入市場前﹐不妨多做些比較和研究﹐對於各城市市場價值有點概念﹐如此一來﹐也不易受騙。

    中新網2001年6月4日