中新網9月28日電 據上海青年報報道，繼中國光大銀行首家向銀監會遞交試點固定利率房貸業務的申請之後，多家銀行都在積極探討與準備開設固定利率房貸業務。記者從建行上海分行相關人士處得到確認，該行正在制訂相應的固定利率房貸方案，待時機成熟將儘快推出。

據相關人士透露，最近一個月，在北京的秋季房展會上，已有房産商暗中向買房人透露，不久個人住房貸款政策就會有變化，而他們所指的正是目前數家商業銀行都在積極爭取的固定利率房貸業務。

建行上海分行一位高層27日向記者透露，固定利率房貸産品由分行主動申請並進行設計，並非作為建行總行在上海的試點，但目前已與總行進行彙報和溝通。

據相關人士透露，目前，大多銀行對固定利率房貸都比較傾向於組合型固定利率，即前5年實施封閉式貸款、商定固定利率，比目前5年期房貸利率高出0.6—1個百分點、不可提前還貸；剩餘年限則是開放式貸款，即利率按照市場浮動，借款人可隨時提前償還貸款。並且，主要針對20-30年期、40歲以下的人群的貸款。(王慶慧）