此次檢查的重點包括4項內容：———是否對“四證”（《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》）不齊備的房地産項目發放開發貸款；是否放鬆貸款條件，在開發商自有資金沒有達到開發項目總投資30％的情況下發放住房開發貸款。

    ———商業銀行個人住房貸款業務中，是否有違反《個人住房貸款管理辦法》的規定、“零首付”、降低首付款比例或其他變相違規行為的問題；購買期房的，是否符合多層住宅主體結構封頂、高層住宅完成總投資的三分之二的規定，是否嚴格執行個人住房貸款利率政策，有無擅自提高或降低個人住房貸款利率水準的行為。

    ———個人商業用房貸款是否嚴格執行抵借比不得超過60％、貸款期限最長不得超過10年、商業用房應為現房的規定。

    ———商業銀行分行是否存在逃避其總行授權、授信額度的規定，以流動資金貸款替代住房開發貸款，向開發商發放貸款的行為等。

    中證網 2002年12月6日