江蘇新城房産股份有限公司重大合同公告
根據有關規定,現將本公司及控股子公司近期簽訂的重大合同公告如下:
一、借款合同
本公司控股子公司南京新城創置房地産有限公司(以下稱"南京新城創置")和中國農業銀行南京城東支行于2006年3月17日簽署了《借款合同》和《抵押合同》,南京新城創置向農行南京城東支行貸款10000萬元,貸款年利率為5.76%,按月結息;貸款期限:3000萬元自2006年3月17日起至2006年12月18日止、4000萬元自2006年3月17日起至2007年12月18日止、3000萬元自2006年3月17日起至2008年12月18日止;南京新城創置以其擁有的仙林地塊土地使用權提供8000萬元抵押擔保,其餘2000萬元由控股子公司常州新城房産開發有限公司(以下簡稱"常州新城房産")提供保證擔保,並與農行南京城東支行簽訂《保證合同》。貸款用途為南京新城創置仙林地塊房地産項目開發貸款。
上述《借款合同》、《抵押合同》和《保證合同》自合同各方簽字蓋章後生效,至借款人在《借款合同》項下的借款本金、利息等所有其他應付費用全部償清之日止。
二、控股子公司獲得土地
1、本公司控股子公司常州新城東郡房地産開發有限公司(經公司第三屆董事會十一次會議決議設立,經工商登記為現名稱,以下簡稱"常州新城東郡")通過掛牌競價,獲得位於常州市東方大道北側編號為2005G30(地籍號為13-400-021-005)的宗地,該地塊用地總面積為84850平方米,實際出讓面積84850平方米,建築容積率不大於2.2,土地成交價款總額為1.08億元,于2006年3月31日前付清;地塊用途為住宅,出讓年限為70年。常州新城東郡已于近日和常州市國土局簽訂了《國有土地使用權出讓合同》。
2、本公司控股子公司常州新城房産通過掛牌競價,獲得位於常州市清涼路東側編號為20060202的宗地,該地塊用地總面積為36090平方米,實際出讓面積36090平方米,建築容積率不大於1.8,土地成交價款總額為2700萬元,于合同簽訂後60日內一次性付清;地塊用途為住宅,出讓年限為70年。常州新城房産已于近日和常州市國土局簽訂了《國有土地使用權出讓合同》。
本公司持有常州新城房産95.8%的股權、持有常州新龍創置房地産開發有限公司80%的股權、持有南京新城創置10%的股權、持有常州新城東郡20%股權,常州新城房産持有南京新城創置90%的股權,常州新龍創置房地産開發有限公司持有常州新城東郡80%的股權。
特此公告!
江蘇新城房産股份有限公司
二OO六年四月四日
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