江蘇新城房産股份有限公司重大合同公告

根據有關規定,現將本公司及控股子公司近期簽訂的重大合同公告如下：

一、借款合同

本公司控股子公司南京新城創置房地産有限公司（以下稱"南京新城創置"）和中國農業銀行南京城東支行于2006年3月17日簽署了《借款合同》和《抵押合同》，南京新城創置向農行南京城東支行貸款10000萬元,貸款年利率為5.76%，按月結息；貸款期限：3000萬元自2006年3月17日起至2006年12月18日止、4000萬元自2006年3月17日起至2007年12月18日止、3000萬元自2006年3月17日起至2008年12月18日止；南京新城創置以其擁有的仙林地塊土地使用權提供8000萬元抵押擔保，其餘2000萬元由控股子公司常州新城房産開發有限公司（以下簡稱"常州新城房産"）提供保證擔保，並與農行南京城東支行簽訂《保證合同》。貸款用途為南京新城創置仙林地塊房地産項目開發貸款。

上述《借款合同》、《抵押合同》和《保證合同》自合同各方簽字蓋章後生效，至借款人在《借款合同》項下的借款本金、利息等所有其他應付費用全部償清之日止。

二、控股子公司獲得土地

1、本公司控股子公司常州新城東郡房地産開發有限公司（經公司第三屆董事會十一次會議決議設立，經工商登記為現名稱，以下簡稱"常州新城東郡"）通過掛牌競價，獲得位於常州市東方大道北側編號為2005G30（地籍號為13-400-021-005）的宗地，該地塊用地總面積為84850平方米，實際出讓面積84850平方米，建築容積率不大於2.2，土地成交價款總額為1.08億元，于2006年3月31日前付清；地塊用途為住宅，出讓年限為70年。常州新城東郡已于近日和常州市國土局簽訂了《國有土地使用權出讓合同》。

2、本公司控股子公司常州新城房産通過掛牌競價，獲得位於常州市清涼路東側編號為20060202的宗地，該地塊用地總面積為36090平方米，實際出讓面積36090平方米，建築容積率不大於1.8，土地成交價款總額為2700萬元，于合同簽訂後60日內一次性付清；地塊用途為住宅，出讓年限為70年。常州新城房産已于近日和常州市國土局簽訂了《國有土地使用權出讓合同》。

本公司持有常州新城房産95.8%的股權、持有常州新龍創置房地産開發有限公司80%的股權、持有南京新城創置10%的股權、持有常州新城東郡20%股權，常州新城房産持有南京新城創置90%的股權，常州新龍創置房地産開發有限公司持有常州新城東郡80%的股權。

特此公告！

江蘇新城房産股份有限公司

二OO六年四月四日