由北京大學不動産鑒定中心主辦的“首屆北大中國房地産財富論壇”從11月29日開始持續4天舉行,這次會議官、産、學齊聚一堂,展開了一場如何創造財富的友好對話。
當問起舉辦本次論壇的目的時,主辦單位負責人馮長春説,加入WTO、申奧成功利好,政府金融政策逐步與國際慣例接軌,房地産市場與國內外資本市場實現“對接”將是大勢所趨。國內企業急需資金支援,國外資本進入中國也需要良好的出口,如何在資本市場中把握機會、規避風險、減少介入成本等已成為業界共同關心的問題。再者,産品創新能力始終是房地産開發企業的核心競爭力,是評判房地産企業前途的關鍵因素,是房地産項目高回報的保證,進而也影響著投資方的信心和決策。這正是北大搭建平臺,召開房地産財富論壇的初衷。
在國際著名的財經雜誌《福布斯》上排名中國大陸富豪第一名的劉永好在論壇上説,我們致富的秘訣是順應潮流和創新結合,創新就要超前,機會來到的時候儘快抓住。希望集團下海比較早一些,我們抓住了農業這個主業。人家很奇怪,幹嗎做農業?養豬、做飼料,很農村的嘛。但是我覺得,正因為它很農村,而中國是一個農業大國,改革開放第一個要解決的問題是12億人“吃”的問題,我們及時抓住這個市場。在為全國“吃”的問題的解決上貢獻了一點點力量的同時得到了發展。
正泰集團公司董事長兼總裁南存輝的特點是:了解自己,針對自己的長處去發展。企業在發展的時候,不管是國家的、國際的形勢都要分析,關鍵還是自己,經過這些分析,你自己能做什麼,不要認為別人能做我也可以做,別人能賺我也可以賺。曾經有一位外商問我,説溫州服裝行業很看好,你做不做?我説不做,我不做服裝。做電器,我做了17年,知道我的對手是什麼高招。
這次論壇還邀請了國際知名機構參與。吳鷹是美國UT斯達康公司的創始人之一,“我跟在座的幾位實業家不太一樣,我們是納斯達克上市公司,財富體現在股票上,有一點風吹草動,公司的幾百個億資産可能就沒了,早晚間資産會相差很多。”他的忠告是:不要相信橫財,誠信是致富的關鍵。
這次北大中國房地産財富論壇産生了反響,主辦者已經決定明年將繼續搞第二屆,目的是要把房地産領域裏的這個論壇辦成一個有品牌效應的活動。
《市場報》2001年12月06日