我國加入世貿組織已經一棰定音，房産界有關專家認為，加入世貿組織之後許多國外房地産開發商和投資者將進入中國。加入世貿組織之後我國的房地産到底會發生什麼樣的變化呢？外資會不會大量進入呢？就此問題，我們採訪了建設部中國房地産協會副會長顧雲昌。

    據中國房地産協會顧會長介紹，加入世貿組織之後，我國的房地産市場將與汽車、電信市場一樣，會吸引許多國外的投資者。而最先進入我國房地産市場就是國外好的規劃設計理念、先進的建築技術和經營管理經驗。顧會長説，由於房地産是很強的地域性經濟，我國的房地産市場更是獨具特色，但加入世貿組織之後，會出現外資進入我國房地産市場的現象。

    加入世貿組織之後，國外的一些資金雖然會進入我國的房地産市場，但顧雲昌認為不會出現大量外資涌入的現象，國外開發商也不會直接參與房地産的開發與建設。

    他説：“房地産和其他行業不一樣，它是地域性很強的産業，從世界各國來看，房地産投資和開發要滲透到其他國家去是比較難的，（因為）它是一種不動産，不象家電、汽車，本地製造到外地去開工廠很容易。房地産只能在當地建造，不能搬動，它有的它特殊性，地域性。”

    加入世貿組織前，國內房地産市場其中重要一部分投資就是來自香港與台灣，顧雲昌會長認為，加入世貿組織後香港和台灣的投資將會大大增加，象香港李嘉誠這種雄厚的大型集團會不斷介入國內市場，或是參與開發，或是直接投資。預計在未來的五年時間裏，我國的房地産市場將面臨更多的選擇和發展機會。

     中央電視臺　2001年11月19日