上午9點40分茂林居68平方米2居室以6650元/平方米的價格首個拍出

共有46套價值4450萬元的房産項目進行拍賣廣本奧德賽公務車12萬元起拍

１５日上午9時40分左右，手舉188號競拍牌的張先生成功拍下了位於木樨地附近茂林居的一套68平方米的二居室。

今天上午9時，由中天信達拍賣公司舉辦的第二屆絕當物品拍賣會房産汽車專場在市委黨校禮堂開拍，上百名市民前往參加。

拍賣師在為前12套房産喊拍時，無一人舉牌。記者發現，這前12套房産大都遠在郊區，而且面積很大。

第13套房産是位於木樨地附近的茂林居的一套68平方米的二居室，每平方米起拍價是6500元，一位姓張的老先生最終以6650元的價格競拍成功。

競拍成功後，張老先生興奮地往外跑，同時掏出手機向家人報喜。他告訴記者，這套房子是為遠在美國的二兒子買的，而且就在自己家隔壁。“他回來有地方住了，還跟我們是鄰居。”張老先生的興奮勁一時難平。

據張先生説，他看中這套房還因為其毗鄰長安街、物業費低等重要原因；在他的預期裏，這套房子最高能出價7000元，結果6650元就競拍成功。

據中天典當行總經理郎穎説，市民大多是因為擁有多套住房，或是臨時需要資金，才以房屋為抵押向典當行借錢的，目前並沒有真正因窮困潦倒而將房産典當的例子。

據中天信達拍賣公司介紹，此次共有46套價值4450萬元的房産項目進行拍賣。這46套房産有的是在當期內的當品，有的則已經是絕當品。

據了解，絕當房産拍賣時既可以全價付款，也可以辦理銀行按揭。

除了房産，還有10多輛汽車被拍賣，其中包括賓士、奧迪、沃爾沃、本田、紅旗等品牌。據拍賣公司透露，這些車一部分是各機關“淘汰”下來的，還有6輛則是絕當品。

記者看到，一輛絕當的廣本奧德賽公務車，標出的起拍價是12萬元。拍賣公司説，這輛車出廠兩年，現在的市場價約為24萬元。

截至記者發稿時，拍賣仍在繼續。

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在去年9月舉行的首屆絕當物品拍賣會上，對房産感興趣的人很多，但房産部分的預展時間太短，很多競買者在拍賣會當天難以做出決斷，失去了很多成交的機會。

而此次典當行業絕當物品拍賣會上，房産數量之多，價格之低均超過了去年舉辦的首屆絕當物品拍賣會。（楊慧博）

當鋪淘寶之專家説法：買典當房産比二手房更合算

典當房産價格較低新房只賣二手房價買賣手續費可能低於1%

從今天拍賣的房産項目來看，除了部分屬於絕當品外，還有部分是仍在當期內的房産。為什麼還沒成為絕當的房産就急於拍賣呢？中天典當行老總郎穎一語道破天機———開發商急於變現，以便向典當行還錢。

據介紹，自典當行推出“房屋典當”業務以來，不少開發商開始以手中的房屋為抵押向典當行借錢，通常是把一期的房子當給典當行，然後把籌來的錢投向二期。

郎穎認為，買典當房産比買二手房要合算一些。一般來説，二手房公司售房要向買方收2.5%的費用，而典當行可能只會向買方和賣方各收1%，甚至更低。而且，有些新房只賣二手房的價格，總價能夠便宜不少。

記者了解到，在中天典當行，房産典當業務在數量上雖比例不高，但從成交金額上看，卻已佔到80%以上。而房産典當在本市其他推出此項業務的典當行中所佔的比重也越來越大。

在此次絕當物品拍賣會上，典當房産第一次出現“拋售”高峰。預計今後將陸續有典當房産通過拍賣的形式進行銷售。（楊慧博）

當鋪淘寶之拍賣預告：絕當民用品１６日開拍

1月16日，第二屆絕當物品拍賣會將在菜百對面的報國寺舉行，600多件絕當的金銀首飾、字畫、工藝品等將面向市民進行拍賣。

這些準備拍賣的數位相機、戒指、手錶以及手機、CD隨身聽等民用品，起拍價多在原價的一半以下，有些還不到原價的一成。另據了解，在這600多件絕當的小物件中，有相當數量的拍品將實行無底價拍賣。（楊慧博）

當鋪淘寶之記者關注：當鋪“寶貝”隨時淘

3萬元以下的絕當品多由典當行自行銷售

平時到哪兒可以買到絕當品？今天，記者了解到，3萬元以下的絕當品平時就能到各典當行去購買。

此次絕當品拍賣會的拍品是由京城中天、阜昌、華夏等10多家典當行提供的。不過，據記者了解，本市目前共有32家典當行，都會在各自的當鋪裏設有絕當品銷售專櫃，隨時將一些絕當物品展出銷售。

中天典當行的張永芳表示，根據相關法規，價值在3萬元以上的絕當物品必須通過拍賣的形式銷售，而3萬元以下的物品，則可以由各典當行自行銷售。（楊慧博）

《法制晚報》 2005年01月1６日