記者昨天從北京市政府有關部門獲悉，今後，北京市將嚴格控制新建高檔商品房，重點發展中檔價位的住宅。

據北京日報報道，今年上半年，房地産投資佔北京市全社會投資的比重高達56%，全市新建、擬建投資項目中，仍有50%以上的投資集中在房地産領域。為調整房地産市場結構，防範和化解潛在風險，按照“控制當期，著眼未來；控制增量，擴大存量；控制市區，培育新區；控制高檔，發展中檔”的總體思路，北京市將積極控制房地産市場規模和結構，保持房地産市場總體平穩。

根據上述思路，下一步，北京市將重點做好以下工作：一是拓展二手房市場規模，建立和完善覆蓋全市的二手房基礎資訊數據庫和交易資訊平臺，加強交易政策和導向資訊發佈；繼續簡化手續、規範稅費，探索二手房收購、儲備和投放等措施，促使二手房交易規模不斷擴大，盤活存量，減少土地佔用，實現房地産市場的集約化發展。二是加強房地産市場監測分析，密切關注房地産價格走勢，維護市場穩定；研究建立預案，防止房地産價格大幅波動。三是積極引導房地産産品結構調整，重點發展中檔位住宅，尤其是規劃新區，要以中檔次價位住宅為主體，嚴格控制高檔房地産項目，為産業帶培育、市區人口疏解和郊區城市化創造條件。(汲傳排)

中國新聞網 2004年08月03日