記者昨天從北京市政府有關部門獲悉,今後,北京市將嚴格控制新建高檔商品房,重點發展中檔價位的住宅。
據北京日報報道,今年上半年,房地産投資佔北京市全社會投資的比重高達56%,全市新建、擬建投資項目中,仍有50%以上的投資集中在房地産領域。為調整房地産市場結構,防範和化解潛在風險,按照“控制當期,著眼未來;控制增量,擴大存量;控制市區,培育新區;控制高檔,發展中檔”的總體思路,北京市將積極控制房地産市場規模和結構,保持房地産市場總體平穩。
根據上述思路,下一步,北京市將重點做好以下工作:一是拓展二手房市場規模,建立和完善覆蓋全市的二手房基礎資訊數據庫和交易資訊平臺,加強交易政策和導向資訊發佈;繼續簡化手續、規範稅費,探索二手房收購、儲備和投放等措施,促使二手房交易規模不斷擴大,盤活存量,減少土地佔用,實現房地産市場的集約化發展。二是加強房地産市場監測分析,密切關注房地産價格走勢,維護市場穩定;研究建立預案,防止房地産價格大幅波動。三是積極引導房地産産品結構調整,重點發展中檔位住宅,尤其是規劃新區,要以中檔次價位住宅為主體,嚴格控制高檔房地産項目,為産業帶培育、市區人口疏解和郊區城市化創造條件。(汲傳排)
中國新聞網 2004年08月03日