據國家計委、國家統計局 對35個大中城市房地産市場調查,三季度房地産市場銷售勢頭較好,房地産價格繼續上漲。
房屋銷售價格漲幅增加。三季度,隨著住房制度改革的繼續深化,房地産二級市場加速開放,房地産開發經營企業注重房屋建築品質、高科技含量和高檔次社區建設,積極開展促銷活動,房屋銷售形勢良好,價格繼續上漲。與去年同季相比,35個大中城市房屋銷售價格上漲4%,漲幅比二季度擴大了1.2個百分點。受需求增加,特別是二級市場逐步開放的影響,私有房屋中住宅的銷售價格上漲幅度較高,達到12.9%。
土地交易價格保持較高漲幅。三季度,土地交易價格保持大幅上漲,與去年同季相比上漲了6.3%。主要原因:一是部分地區調整實施了新的土地基準地價;二是一些地區在土地交易中實行了拍賣和競標等交易方式;三是部分地區的土地供應量不足。
房屋租賃價格繼續上漲。三季度,各大城市房屋租賃價格漲跌互現,平均比去年同季上漲1.1%。由於繼續受部分地區去年上調公房出租價格滯後影響,住宅租賃價格上漲2.5%,商業用房租賃價格微漲0.4%。
新華社2002年10月22日