新華網廣州７月９日專電（記者賴少芬）廣州房價在今年５月小幅回落之後，６月再度回升，達到今年以來的最高點。根據廣州市國土房管局發佈的《２００６年６月廣州市房地産市場分析》，６月份，廣州老十區（不包含南沙蘿崗）一手住宅均價回升至６４０１元／平方米，比５月份的６０９７元／平方米上漲了３０４元。

最新統計數據顯示，廣州老十區６月份一手住宅均價為６４０１元／平方米，而今年１月份的價格為５５６４元／平方米。半年來，廣州房價每平方米一路攀升了８３７元，漲幅達到１５．０４％。中心城區的一手住宅均價上漲幅度更為明顯。其中，荔灣區一手住宅均價從５月份的５１１５元／平方米上漲到６月份的７９６７元／平方米，短短一個月時間，該區房價每平方米迅猛上升了２８５２元。

另外，６月份廣州老十區二手房的均價為３６１７元／平方米，比５月份的３４６５元／平方米有所上升，但沒有出現因５年內房屋轉讓要交５．５％營業稅而明顯拉升房價的現象。

在最新的統計數據中，廣州商品房交易量翻倍上漲。在廣州市國土局發佈的５月份市場分析報告中，一手住宅交易面積曾出現了今年以來的最大滑落，當月成交量比４月份萎縮了四成。而６月份廣州新建商品住房成交面積為１０７．０８萬平方米，比５月份的５５．８６萬平方米增長了將近一倍。

業內人士認為，是統計上的技術問題掩蓋了市場真相。根據國土局歷來的解釋，商品房交易從簽訂合同到正式備案，有將近一個月的時間差。而６月份交易量的迅猛上漲，應該是５月黃金周帶動下高成交量的集中反映。（完）