根據美國普華永道會計公司13日發表的預測報告,美國多數房地産市場今明兩年將處於收縮期,但不是衰退,全面復蘇和增長要到明年年底和2004年。
報告説,辦公樓市場是整個房地産業中最不景氣的部分,倉庫用房市場今年也不看好,家居和房屋零售市場是房地産業中較穩定的部分,將安全避開衰退。
報告顯示,美國辦公樓市場的規模約為3.5億平方米,今年內94%的市場將處於收縮狀態,到2004年仍將有70%以上處於這一狀態。美國的倉庫用房市場和經濟現狀緊密相連,目前雖然多數處於收縮或衰退狀態,但隨著經濟的改善在明、後年將極大地改變面貌,預計到2004年將出現全面復蘇和增長。
美國房地産業中的房屋零售市場規模約為5.2億平方米,去年增長了2.7%,今年將有80%處於收縮狀態。但到2004年,收縮部分將減少到40%,而復蘇和增長的部分將達到57%。
美國的家居市場規模為11.8億平方米,今年約有60%處於收縮狀態。到2004年,家居市場將有47%實現復蘇或增長。
新華網 2002-02-14