２００４年第四季度，澳門２０００年及以後建成的住宅單元房每平方米平均成交價為１５５６６澳門元（下同），較２００３年第四季上升７０％，也比２００４年第三季上升１１．６％。

澳門特區統計暨普查局提供的資料顯示，１９９０年至１９９９年建成的住宅樓的房價為８７２８元，較２００３年第四季及２００４年第三季分別上升 ２１．５％ 及６．６％。１９８９年及以前建成的住宅樓房價也較２００３年第四季及２００４年第三季有１８．８％及 １１．４％的升幅。

以實用面積計算，２００４年澳門整體住宅單位每平方米的平均成交價為７９８４元，較２００３年上升２５.２％。而２００４年第四季住宅單位的平均成交價則較上年同期上升 ３０.１％。統計顯示，無論任何地段的住宅樓宇房價均有增長。

身兼澳門銀行公會主席的中國銀行澳門分行總經理張鴻義在接受記者採訪時表示，澳門的房地産從１９９３年下半年以來曾經歷長期低落，從２００３年開始出現了回升，去年回升幅度更大。這種回升是澳門經濟發展狀況的晴雨錶，反映了澳門經濟狀況的改善，也反映了投資者和市民對澳門經濟的觀感。

但他同時提醒業界，澳門房地産市場在去年下半年已出現一些過熱跡象，銀行業一方面歡迎市場復蘇，一方面也會對其間出現的一些炒賣現象予以關注。（記者王紅玉）

新華網2005年02月17日