如外界所料，美國聯邦儲備局經議息後，今日公佈加息四分之一厘。消息公佈後，香港多間大銀行，如中銀、匯豐、恒生、渣打及東亞等均相繼調高息率。雖然市民的供樓開支會因而增加，但地産界普遍認為，香港目前的利率仍處於低水準，加上樓市持續向好，加息不會對樓市造成大影響。

美國聯儲局經商議後，今早公佈加息四分之一厘的決定，符合市場預期。香港多家銀行，包括中銀、匯豐、恒生、渣打及東亞相繼宣佈調高息率，由二十三日起將最優惠貸款利率調高八分之一厘，即由五厘加至五厘一二五，存款利率加幅更少。

加息意味業主的供樓負擔增加。身在上海的金融管理局總裁任志剛亦提醒供樓及貸款人士要有心理準備，因他估計美國會持續加息，但亦認為息率上調幅度有限。

地産業界普遍對加息一事持正面看法，認為香港利率仍甚低，加上樓市持續向好，加息對樓市的影響有限。恒隆地産董事長陳啟宗表示，今次加息幅度甚小，加上過去幾年的低息環境，已紓緩了供樓人士的壓力，加上預料下半年樓價會穩定向好，相信加息對樓市影響不大。

九倉置業發展董事黃光耀説，加息代表投資者對經濟信心增加，可刺激買家入市。他認為，銀行目前仍然提供一個很吸引的按揭利率，相信可抵銷加息的影響。

物業代理中原地産認為，市場早已預期今次加息，而且香港銀行跟隨加息後，按揭利率仍然處於歷來的低位，較以往十多年的平均供款利率為低。其次，香港經濟持續改善，樓價上升速度遠較利率上升快，應不會影響市民置業的意欲。

美聯物業住宅部行政總裁陳坤興表示，目前置業人士的供樓比率，相對家庭收入約兩成四，仍然處低水準，加息後供樓人士的購買力仍然強勁。

總括而言，香港經濟持續向好，帶動香港樓市在過去一年多以來保持升勢，後市亦獲看好。在樓市前景理想的大前提下，今次香港跟隨美國小幅度加息，雖略增加業主供樓開銷，但實際對其造成的負擔甚微，因此亦不影響整體樓市氣氛及發展。（記者張淑琴）

中新社 2004年09月23日