香港行政長官董建華昨天在立法會上明確表示,特區政府會致力於穩定物業市場,致力於保障珍貴土地資源的價值,使到房地産市場穩中求好,樓市回升。
據香港文匯報報道,董建華説,不可以讓樓市無止境的下跌,已經責成香港房屋及規劃地政局局長孫明揚研究對策,希望可以儘快有結論。
董建華在立法會答問大會回答劉皇發議員的問題時特別強調,對於目前樓市下跌的情況表示擔憂。他指出,樓價下跌會影響消費,令到負資産數字上升和影響市民信心,最終或會影響銀行制度的安全,所以“不可以讓樓市無止境的下跌”。
劉漢銓議員建議,延展暫停土地拍賣的限期,並把物業轉讓印花稅調低到九八到九九年度水準以穩定樓市,刺激物業交易的措施,董建華稱會將建議轉交孫明揚。
據報道,地産一向是香港的經濟支柱,但6年來,先是金融風暴的打擊,繼而世界經濟不景,再是SARS打擊,樓價跌足六成半,港人財富蒸發約2.2萬億元,平均每名業主不見了267萬元,更“製造”了16.8萬個負資産一族。地産發展商的利潤亦由五成大減至兩成,經紀人數銳降六成。業內人士認為,政府應廢除不合時宜的條例,更重要是經濟要復蘇,樓市才有望起色。
中新網2003年6月27日