北京經濟技術開發區目前已實現了“點土成金”。
據北京經濟技術開發區管委會主任李鳳玲介紹,按照已投産企業的用地面積計算,2001年開發區每公頃工業用地創造的工業産值已達1.98億元,實現稅收839萬元;開發區為入區企業提供標準廠房的工業園,産出密度為每公頃創造工業産值6億元。
集約高效利用土地,提高單位面積産出,對於以有限的土地空間為基本載體進行開發建設的開發區,具有特殊重要的意義。因此,北京經濟技術開發區在開發過程中,始終把用地數量與投資密度、科技含量、土地産出率等進行綜合考慮,最大限度地提高單位面積的土地利用效率。他們從招商源頭入手,就注意吸引佔地少、技術含量高、附加值高的企業進入開發區,變“寸土為寸金”。
北京經濟技術開發區引進項目時,根據企業的投資密度、科技含量、産出效益確定其工業用地的出讓價格,要求企業的投資密度必須達到每公頃工業用地1000萬美元以上,工業産值達到每公頃1.2億元以上,實現稅收達到每公頃600萬到800萬元。同時堅決杜絕已入區企業對土地的閒置,對依法取得土地使用權而未按合同規定時間開發利用的,採取有償收回土地使用權、權益保留、土地使用置換或依法無償收回閒置土地使用權等方式進行處理。目前,開發區已收回閒置用地7.5萬平方米,並及時通過簽署新的項目意向予以利用。
統計顯示,北京經濟技術開發區已徵用的土地,目前利用率已超過90%。2001年,開發區內幾大主導産業的工業企業每公頃用地所實現的工業産值,電子資訊業為20166萬元,其中産出最高的朗訊公司達到14.76億元,實現稅收1.59億元;光機電一體化業為8073萬元;新材料製造業為4851萬元;醫藥業為3302萬元;化粧品、服裝等行業為10431萬元。
據新華網報道,成立於1992年的北京經濟技術開發區,目前已成為中國最大的行動通訊産業基地、北京市重要的知識經濟産業基地和現代製造業基地。截至今年7月,開發區已擁有來自世界35個國家和地區的企業1055家,其中有世界500強企業38家,國際跨國公司80多家,投資總額達40億美元。
華聲報2002年8月12日