山東省地稅局近日以房地産行業為重點進行了地方稅收專項檢查,結果發現房地産企業偷逃稅現象嚴重,被檢查的665戶企業中有偷逃稅行為的達542戶,佔八成以上。同時進行的對濟南、青島等山東省房地産業發達城市的97戶房地産開發企業的檢查中,又認定應追繳各項稅款超過2億元。
據統計,山東此次專項檢查共查補各項稅款3.9億元,佔這個省專項檢查查補稅款的61.55%。從房地産業主體稅種營業稅和企業所得稅的檢查情況看,營業稅佔查補稅款約29%;企業所得稅佔查補稅款約52%。
山東省地稅局分析認為,造成房地産行業偷逃稅的主要原因是納稅人納稅意識不強,多數企業受利益驅使故意偷逃稅。由於房地産業投資大,企業遇到資金緊張等問題時經常採取在賬面提取稅款,但做虛假申報等手段偷逃稅。此外,與其他行業相比,房地産開發週期較長,財務核算比較複雜,不少企業的財務人員不能準確核算收入和成本費用,加上對稅法缺乏了解而造成漏稅。還有的企業房屋已全部銷售完畢,但卻遲遲不進行工程決算,故意不計算應繳納的企業所得稅。
對此,山東省地稅局將加大稅法宣傳力度和稅收執法力度,加強日常稅收徵管和社會綜合治稅工作,制定房地産行業稅收管理辦法,以此規範房地産業的稅收管理。(記者王婭妮)
新華網2004年08月06日