葉立培:終於開了口的神秘富豪

    仲盛集團董事長葉立培是個低調的人,以至搞福布斯排名的胡潤在2002年以前一直沒能把他列上榜。但這次有關他和周正毅被一起“請”到了北京去“協助調查” 傳言,使葉立培終於一改從不接受記者採訪的規矩,開始主動找媒體辟謠了。

    當2002年胡潤一下子把葉立培列入排行榜第6位時,葉立培是堅決不同意的,稱“他們公開的資料沒有經過我們的肯定,我們也不知道他們的資料從哪來”。而胡潤認為,葉立培有5.4億美元的資産,並作了這樣的介紹:“葉立培曾經是一名數學教師,在1979年移居澳大利亞。在那裏的10年中,他通過做紡織貿易積累了第一桶金。正當1989年深圳房地産價格開始滑坡的時候,他大膽地在那裏進行了大手筆的地産投資。從九十年代初開始的投資重點轉向上海,到目前已經累計開發了100萬平方米的房地産項目。集團一共有200多名員工。葉立培已經完成了一個MBA課程。”

    據説,葉立培是在1970年代初離開中學教師一職、出來闖天下的,起初做的是火車押運員,經常跑從上海到新疆的路線,一幹就是5年。1978年,葉立培移居澳大利亞,做起了紡織、雜貨的跨國貿易。而他真正的發家還是從在內地做房地産生意開始。1989年7月,他在內地成立了第一家外商獨資房地産公司。在深圳開發了兩個項目後,他又來到上海,競標批得古北新區的一塊土地,這塊土地也是上海土地批租的第二塊地,後來被用於建造西郊花園別墅。

    葉立培的投資主要集中在房地産,目前在他名下控股的企業有多家,包括香港中穎發展有限公司、香港仲盛有限公司、仲盛房地産?深圳?有限公司、仲盛房地産?上海?有限公司、北京新盛房地産開發有限公司,還有在澳大利亞註冊的一家公司。

    葉立培在上海運作房地産的元老旗艦公司就是仲盛房地産?上海?有限公司,成立於1993年2月26日,註冊資本3235萬美元,是完全的外商獨資企業,出資方是香港仲盛有限公司。此後葉立培在上海開發了一系列房地産項目,包括名都城、南證大廈、上海銀行大廈等。

    對於這次的調查傳言,葉立培説仲盛集團的“貸款規模並不大,只有十幾億。”談到經驗,葉立培則説“做地産沒有什麼太特別的地方,主要是三個要素:冷靜、踏實和大膽。”

    事實上,葉立培的身影也曾在資本市場出現過。他曾是上海天宸股份有限公司的第一大股東──上海仲盛虹橋房地産開發有限公司的法人代表,後來悄悄引退,仲盛虹橋轉到了他哥哥葉立潤的名下。

    目前,葉立培還在謀求到香港上市,“本來我們安排的3、4月份做這個事,但SARS的疫情限制了我們,晚些時候我們還會啟動這個事。”

    在這次“辟謠會見”中有記者發現,葉立培的生涯當中依然有太多的空白點,而他聲稱在公司理順之後,他也應該退休了──看來他想一直神秘下去。(黎霆整理)

     中國經濟時報 2003年6月13日

    


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