一、房屋銷售價格漲幅擴大。二季度，房屋銷售價格上漲5.0％，漲幅比一季度擴大0.2個百分點。分地區看，東部地區房屋銷售價格仍保持大幅上漲，如上海18.1％、寧波16.4％、青島13.4%、南京9.5％；西部地區的重慶、銀川等城市，房屋銷售價格也分別上漲5.5％和2.1％；昆明和烏魯木齊等城市房屋銷售價格則繼續呈現小幅下降。分類型看，經濟適用房和普通住宅銷售價格分別上漲3.0％和5.2％，豪華住宅價格上漲3.3％；寫字樓和商業用房銷售價格分別上漲2.4%和2.5%，其他用房銷售價格下降0.4%。

    二、土地交易價格保持較高漲幅。二季度，土地交易價格上漲7.1％，漲幅比一季度減少0.7個百分點。其中，居民住宅用地交易價格上漲11.8％，商業旅遊娛樂用地交易價格上漲4.0%，工業用地交易價格上漲1.0%，其他用地交易價格上漲1.9%。三十五個大中城市中，土地交易價格漲幅超過10%的城市是，杭州41.7％、重慶33.7％、太原29.8％、瀋陽16.2%和上海14.0％。

    三、房屋租賃價格小幅上漲。二季度，房屋租賃價格上漲1.9%，不同城市房屋租賃價格漲跌互見。由於受部分地區2002年上調公房出租價格的影響，住宅租賃價格上漲4.7％，漲幅比一季度擴大3.2個百分點，其中公房和私房的租賃價格分別上漲1.5%和10.8%。受“非典”疫情的影響，辦公用房和商業用房租賃價格分別下降0.9％和1.3%。廠房倉庫租賃價格上漲2.2％，比一季度漲幅減少0.3個百分點。

    2003年上半年累計，全國三十五個大中城市房屋銷售、土地交易和房屋租賃價格分別比去年同期上漲4.9%、7.8%和1.8%。

    2003年二季度35個大中城市房地産價格指數表

    （以去年同期價格為100）

    地 區 房屋銷售價格指數 土地交易價格指數 房屋租賃價格指數

    全國 105.0 107.1 101.9

    北京 100.2 100.5 106.3

    天津 102.8 103.0 104.7

    石 家 莊 99.7 100.7 98.7

    太原 102.2 129.8 100.5

    呼和浩特 100.5 102.2 98.5

    瀋陽 103.8 116.2 100.2

    大連 102.2 100.0 99.6

    長春 101.2 102.8 104.4

    哈 爾 濱 100.1 100.0 99.0

    上海 118.1 114.0 100.2

    南京 109.5 102.2 106.9

    杭州 105.4 141.7 101.9

    寧波 116.4 106.6 106.2

    合肥 104.9 107.7 103.4

    福州 101.3 104.9 98.6

    廈門 102.4 101.6 98.8

    南昌 103.1 105.1 103.2

    濟南 102.3 103.0 98.9

    青島 113.4 101.7 99.7

    鄭州 102.3 100.0 99.0

    武漢 103.5 104.4 99.3

    長沙 100.2 100.8 99.1

    廣州 99.4 100.0 100.0

    深圳 101.0 100.5 100.0

    南寧 101.7 100.0 106.4

    海口 100.7 96.6 90.7

    成都 101.8 106.4 99.8

    貴陽 101.6 100.1 100.9

    昆明 99.3 100.0 100.1

    重慶 105.5 133.7 99.5

    西安 101.1 100.7 98.1

    蘭州 100.0 100.0 98.6

    西寧 101.5 102.7 102.0

    銀川 102.1 104.4 95.4

    烏魯木齊 99.9 100.3 100.2

    中國網 2003年7月18日