據悉，浦東土地資産交易中心成立後，浦東新區範圍內的四類土地將逐步進場進行公開交易：劃撥土地使用權的交易；出讓土地使用權的首次交易；法律允許的集體建設用地的流轉；因抵押權實現而引起的土地使用權轉讓、法院判決用於債務清償的土地使用權轉讓等。

    業內專家指出，浦東土地資産交易中心的建立，有助於浦東形成一個公正、公平、公開、誠信的土地市場環境，進一步完善浦東的投資環境。此外，土地有形市場的建立，可以充分發揮市場配置土地資源的作用，提高土地利用效率；通過引導各種類型土地交易的入市，可以提高土地交易機會，降低土地交易成本，明晰土地資産價值，同時也杜絕了土地的隱性和非法交易，提高土地交易的安全性和合法性；有利於推動土地交易的依法行政和廉政建設。

    建立土地有形市場是我國土地使用制度改革的重要目標。隨著我國加入世貿組織，市場經濟日趨完善，傳統的土地協議有償出讓方式越來越不適應現實需求。為此，近年來，國土資源部鼓勵各地推行招標、拍賣和掛牌交易等國有土地有償出讓方式，建立和規範土地有形市場。

    據了解，按照傳統的土地協議有償出讓方式，開發商物色到一塊土地後，要先與土地的原有單位談妥轉讓事宜或與政府協議出讓，然後要經過一系列的審批環節，一般要等１００個工作日之後才能取得土地。土地交易中心成立後，投資者只要競標成功，憑出讓合同就可以直接向政府申領各項批文，免去了繁瑣的審批環節，省時省力省錢。

    新華網 2002年6月27日