北京市消協今天發出第11號消費警示，提醒消費者注意當前商品房市場存在的5大陷阱，並公開披露了7家侵害消費者權益的商品房經營者名單。 　

    北京市消協投訴部副部長郎丹柯指出，目前商品房市場存在的主要問題是： 　

    一，五證不全，非法售房；

    二，虛假宣傳，欺騙、誤導消費者；

    三，房屋面積縮水，消費者利益受損，如公攤面積不詳、計算公式不公平、不提供國家檢測機構的測量報告等；

    四，房屋品質無法保證；

    五，物業管理混亂，服務品質低劣。 　

    北京市消協近幾年受理的商品房投訴呈逐年上升趨勢，今年1到10月接到商品房投訴317件，其中有相當一部分是消費者群體投訴，而且調解成功率很低，僅為投訴量的25％左右，而達到退房的僅佔投訴量的1％至2％。

    消協還公開披露了嚴重違反“自願、平等、公平、誠實信用”市場交易原則、侵害消費者權益的商品房經營者。他們是：北京京港物業發展有限公司、北京天翌房地産開發有限責任公司、北京通州區宋莊鎮白廟村村民委員會、北京宏京房地産有限公司、北京裕泰房地産開發公司、北京市中澤房地産開發有限公司、北京宏懷房地産開發公司。

    《中國青年報》2001-11-28