三天拆危房，四個月建公園：馬爾康速度背後的民生溫度

從危舊房拆除到口袋公園開放僅用數月，從“城中村”蝶變為“康養社區”，馬爾康市以“馬爾康速度”為引擎，高效推進城市更新，在川西北高原上繪就了一幅城市建設與人文傳承相得益彰的嶄新畫卷。

八月的高原古城馬爾康，梭磨河畔燈火璀璨。新建成的嘉緣橋上游人如織，達爾瑪公園裏老人悠閒散步，俄爾雅村的藏式民宿迎來一撥撥遊客。這座被稱為“幸福鍋莊城”的高原古城，正通過一系列城市更新項目，突破空間局限，優化城市結構，提升生活品質，朝著“高原特色現代化城市”的目標穩步邁進。

規劃引領：構建“一核三組團”空間新格局

近期，中央城市工作會議指出，“以推進城市更新為重要抓手，大力推動城市結構優化、動能轉換、品質提升、綠色轉型、文脈賡續、治理增效”，明確了城市更新作為建設現代化人民城市的重要途徑和主要方式方法。

作為阿壩州政治、經濟、文化中心，馬爾康市緊緊圍繞“一城兩區三地”戰略佈局，堅持以規劃引領城市發展。全市總面積6633平方公里，中心城區規劃範圍6.92平方公里，正按照“中心薈聚、雙向拓展、組團聯動”理念塑造城市空間。

據馬爾康市自然資源局副局長馬義春介紹，通過構建“一核三組團、一軸七片區”的城市空間結構，老城區片區作為行政、文化、經濟和旅遊服務中心，日瓦壩片區、卓克基片區、俄爾雅片區等七個城市功能片區各司其職，共同優化中心城區功能佈局。

民生導向：城市更新跑出“馬爾康速度”

位於馬爾康市大郎足溝口的達爾瑪街三角地帶，如今已成為市民休閒的好去處。難以想像，這片綠意盎然的公共空間，半年前還是擠著63戶居民的危舊房區域，墻體開裂、管線老化、安全隱患突出。

馬爾康市住房和城鄉建設局幹部介紹，政府迅速響應群眾需求，僅用3天就完成了全部拆除工作。工作人員提前逐戶到府，針對不同需求制定“一戶一策”，5021萬元徵拆費用涵蓋補償、搬遷、過渡等全流程，確保群眾滿意。2025年5月項目啟動改造，7月如期完工。改造地下管網1.6公里，恢複路面500平方米，同步新建4200平方米停車場（含84個車位、21個充電樁），增設公共衛生間與健身器材，讓危舊房地塊舊貌換新顏。

文化賦能：嘉絨特色融入城市肌理

新建成的嘉緣橋成為馬爾康城市建設的亮點。這座全長42.97米的橋梁，投資709萬元，于3月12日開工，僅用120天就完成了建設。橋名“嘉緣”取自“嘉絨聖地，緣聚康城”的深厚內涵，諧音“家園”，成為凝聚人心的精神紐帶。

橋梁設計融入鍋莊舞的圓融曲線，在中部形成“舞池”空間，讓民族文化在日常場景中活態傳承。夜晚，橋梁化身“璀璨光帶”，與梭磨河交相輝映，為市民提供“雲端漫步”的獨特體驗。

配套建設的嘉緣廣場，原為馬爾康鎮馬江社區燒炭社，佔地面積992.43平方米。通過城市更新，如今已成為開放共用的轉角空間，融入吉祥圖案等文化元素；下一步將引入咖啡體驗、城市書屋等高品質商業與文化業態。

鄉村振興+産業融合：俄爾雅村的“蝶變”與“新生”

馬爾康市俄爾雅村通過“嘉絨雅沁”項目，讓昔日“城中村”蛻變為彰顯嘉絨文化的“城中景”，既實現了空間更新，又蹚出了産業融合的新路徑。

38間試點民宿堅持“修舊如舊、舊物利用”，藏繡非遺靠枕、恐龍遺址元素檯燈、藏鼓造型吊燈等設計，讓民宿成為嘉絨文化的活態載體；部分庭院設共用菜地，供遊客體驗農耕。收益模式上，採用“村集體+運營企業+農戶”混改模式：企業佔股51%，村集體佔股49%，村民以閒置房屋、勞動力等輕資産入股，享受“經營分紅+崗位工資+政策補貼”三重收益。預計2025年下半年營業額達75萬元，2026年超150萬元，屆時村集體增收22萬元，戶均增收0.3萬元，還將解決30余人本地就業，未來創造80個崗位。

依託平均海拔2615米的地理優勢、90%佔比的藏式特色建築，以及唐卡、藏織等8名非遺傳承人資源，俄爾雅村進一步整合2.4萬畝林地、0.8萬畝草地及喀斯特地貌景觀，以“川西藏式溫泉康養樞紐”為目標，規劃打造“農業+文旅+康養”融合示範區。通過線路整治、庭院經濟升級、民宿集群建設三大工程，重點發展藏家樂、非遺體驗、研學團建等業態。項目建成後，預計年營業額突破100萬元，村集體經濟增收35萬元以上，帶動69戶311人年均增收1.6萬元以上，真正實現“資源變資産、資金變股金、農民變股東”。

發展願景：高原明珠邁向新時代

馬爾康市始終堅持將群眾需求作為工作的導向和第一信號，用腳步丈量街巷、用真心傾聽民意，回應群眾急難愁盼，以不懈的“辛苦指數”持續提升群眾的“幸福指數”。

從達爾瑪街三角地帶的華麗轉身，到嘉緣橋的文化地標建設，再到俄爾雅村的鄉村振興實踐，馬爾康市正以一個個具體項目，詮釋著“人民城市”理念的深刻內涵。這座高原上的城市，正向著更加宜居、更具特色、更可持續的方向穩步前進，必將成為川西北高原上一顆更加璀璨的明珠！（文/張振  圖/馬爾康市委宣傳部）